Nis hum do 100000 evra (37 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

26.705 €

Medijana: 10.000 €

Prosečna površina

1.437,8 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

237 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

1.000 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Vinik, Donji Matejevac 1 i dr..

Najjeftinije: 1 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Gabrovac 4 €/m² +300% · 3 ogl.

Gabrovac ima prosečno 4 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.833 € i površinom oko 4.089,7 m².

Vinik 11 €/m² +1000% · 2 ogl.

Vinik ima prosečno 11 €/m² - 1000% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.000 € i površinom oko 1.270,5 m².

Donji Matejevac 1 9 €/m² +800% · 2 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 9 €/m² - 800% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.500 € i površinom oko 2.095,5 m².

Ravni Do 2 €/m² +100% · 2 ogl.

Ravni Do ima prosečno 2 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.250 € i površinom oko 3.606,5 m².

Mašinska Industrija 1 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mašinska Industrija ima prosečno 1 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 € i površinom oko 1.250,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 10.000 € (prosek 26.705 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 237 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.714 €/m²) i Beograd (2.394 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	183.375 €	2.714 € +27040%	2.938 €	2.030
Beograd	230.000 €	2.394 € +23840%	2.326 €	3.199
Kragujevac	125.000 €	1.833 € +18230%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € +7040%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +6090%	583 €	6
Niš trenutni	10.000 €	10 €	237 €	37

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 26.705 €, prosečna površina 1.437,8 m², a prosečna cena po m² oko 237 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 42% oglasa za nekretnine (13 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 82% (oko 119.555 €).

Sniženih oglasa

42%

13/31

Pros. sniženje

82%

Pros. iznos

119.555 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (74%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 23 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (26%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (16%), Lift (13%), Garaža (6%).

Terasa 8 od 31 ogl. · 26%

Parking mesto 7 od 31 ogl. · 23%

Uknjiženo 5 od 31 ogl. · 16%

Lift 4 od 31 ogl. · 13%

Garaža 2 od 31 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 26.705 € (medijana 10.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 1.000 do 95.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 237 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 1.759 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.437,8 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 6.886,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (3 oglasa, prosečno 4 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (4 €/m²), Vinik (11 €/m²), Donji Matejevac 1 (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 42% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 82%, odnosno oko 119.555 €.