Nis do treceg sprata od 71000 do 76000 evra (17 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

73.695 €

Medijana: 74.000 €

Prosečna površina

1.127,8 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

996 €/m²

Medijana: 974 €/m²

Raspon cena

71.000 – 76.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Kalač Brdo, Durlan.

Najjeftinije: 1.480 €/m² Najskuplje: 2.008 €/m²

Centar 1.933 €/m² +31% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.933 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.333 € i površinom oko 43,7 m².

Kalač Brdo 2.008 €/m² +36% · 2 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 2.008 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.750 € i površinom oko 36,0 m².

Durlan 1.480 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 1.480 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.000 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 74.000 € (prosek 73.695 €) i medijanu od 974 €/m² (prosek 996 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²) i Beograd (2.703 €/m²), a jeftinije od Subotica (693 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.049 €	2.937 € +202%	2.880 €	2.095
Beograd	211.290 €	2.703 € +178%	2.557 €	3.205
Kragujevac	121.000 €	1.387 € +42%	1.261 €	291
Niš trenutni	74.000 €	974 €	996 €	17
Subotica	98.500 €	693 € -29%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -34%	634 €	9

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.695 €, prosečna površina 1.127,8 m², a prosečna cena po m² oko 996 €/m². Raspon cena kreće se od 71.000 – 76.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 24% oglasa za nekretnine (4 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 8.075 €).

Sniženih oglasa

24%

4/17

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

8.075 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 6 ogl. · 35%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 7 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (41%), Uknjiženo (41%), Terasa (18%), Lift (12%).

Parking mesto 7 od 17 ogl. · 41%

Uknjiženo 7 od 17 ogl. · 41%

Terasa 3 od 17 ogl. · 18%

Lift 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 73.695 € (medijana 74.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 71.000 do 76.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 996 €/m², a medijana 974 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 3.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.127,8 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 8.246,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 1.933 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.933 €/m²), Kalač Brdo (2.008 €/m²), Durlan (1.480 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 24% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 8.075 €.