Plac, Niš - Miljkovac | Prodaja · 8246m² · 75.000€

Lep plac Miljkovac, na putu za Sokobanju, 8246m2

1

Tip

Plac

Površina

8246 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 75.000€

Površina: 8246 m² (9 €/m²)

Ažuriran: 02.07.2026

ID: 989297

Opis

Na prodaju lep, veliki plac na periferiji naselja Miljkovac, blizu glavnog puta za Sokobanju. Uknjižene površine 8246m2. Nalazi se na oko 150m od asvaltnog lokalnog puta, blizu su voda i struja. Za sada je poljoprivredno zemljište, postoji mogućnost prenamene zemljišta za izgradnju. Na odličnom je mestu za obavljanje više delatnosti, ima mogućnosti za izgradnju proizvodne hale ili magacina, kao i za porodičnu kuću ili vikendicu. Uknjižen kao privatna svojina.
Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite nas sajt.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Miljkovac, Crveni Krst, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 75.000 € Prosek: 86.290 € · -13% (ispod proseka)
Medijana: 34.500 € · +117% (iznad medijane)

3.100 € Prosek · Medijana 820.000 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 46 €/m² · -80% (ispod proseka)
Medijana: 21 €/m² · -57% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 727 €/m²

Prosečna cena

86.290 €

Medijana: 34.500 €

Prosečna površina

2.638,1 m²

Medijana: 1.835,5 m²

Prosečna cena / m²

46 €/m²

Medijana: 21 €/m²

Raspon cena

3.100 – 820.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Miljkovac, Crveni Krst, Niš za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kamenica, Gabrovac, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 73 €/m²

Kamenica 16 €/m² +167% · 7 ogl.

Kamenica ima prosečno 16 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 21.686 € i površinom oko 1.426,1 m².

Gabrovac 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gabrovac ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.000 € i površinom oko 2.945,2 m².

Crveni Krst 73 €/m² +1117% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 73 €/m² — 1117% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 199.808 € i površinom oko 3.882,0 m².

Trupale 34 €/m² +467% · 5 ogl.

Trupale ima prosečno 34 €/m² — 467% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 141.530 € i površinom oko 4.686,4 m².

Donji Matejevac 1 22 €/m² +267% · 4 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 22 €/m² — 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 27.500 € i površinom oko 1.330,0 m².

Gabrovačka Reka 22 €/m² +267% · 4 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 22 €/m² — 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 20.425 € i površinom oko 1.203,3 m².

Poređenje gradova

Plac u Niš imaju medijanu cene od 34.500 € (prosek 86.290 €) i medijanu od 21 €/m² (prosek 46 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (118 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (20 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1548%	313 €	9
Novi Sad	159.000 €	118 € +462%	161 €	88
Beograd	140.000 €	33 € +57%	54 €	612
Niš trenutni	34.500 €	21 €	46 €	407
Kragujevac	52.000 €	20 € -5%	31 €	116

Za plac (Miljkovac, Crveni Krst, Niš) trenutno imamo 407 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.290 €, prosečna površina 2.638,1 m², a prosečna cena po m² oko 46 €/m². Raspon cena kreće se od 3.100 – 820.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 94 sličnih oglasa u Miljkovac, Crveni Krst, Niš (ukupno 407 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Miljkovac, Crveni Krst, Niš je 13% oglasa za plac (12 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 114.863 €).

Sniženih oglasa

13%

12/94

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

114.863 €

U Miljkovac, Crveni Krst, Niš najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 76 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Miljkovac, Crveni Krst, Niš

Ovaj oglas košta 75.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 86.290 € (13%) i iznad medijane od medijane od 34.500 € (+117%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 3.100 do 820.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosek za plac u Miljkovac, Crveni Krst, Niš oko 46 €/m² (ispod proseka proseka, 80%), a medijana 21 €/m² (ispod medijane medijane, 57%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 727 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Miljkovac, Crveni Krst, Niš iznosi 86.290 €, a medijana 34.500 €. Raspon cena kreće se od 3.100 do 820.000 €, na osnovu 94 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Miljkovac, Crveni Krst, Niš iznosi oko 46 €/m², medijana je 21 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 727 €/m².

Trenutno imamo 407 aktivnih oglasa za plac u Miljkovac, Crveni Krst, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.638,1 m² (medijana 1.835,5 m²), sa rasponom od 239,0 do 15.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 407 aktivnih oglasa, tržište za plac u Miljkovac, Crveni Krst, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 86.290 € (medijana 34.500 €), prosečna površina 2.638,1 m² (medijana 1.835,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.