Nis do 60000 (467 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

20.639 €

Medijana: 15.000 €

Prosečna površina

1.489,4 m²

Medijana: 1.079,0 m²

Prosečna cena / m²

170 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

1.000 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Pantelej(Niš), Prosek i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 203 €/m²

Gabrovac 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gabrovac ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.061 € i površinom oko 1.944,8 m².

Pantelej(Niš) 203 €/m² +2800% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 203 €/m² - 2800% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.300 € i površinom oko 75,7 m².

Prosek 28 €/m² +300% · 3 ogl.

Prosek ima prosečno 28 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.333 € i površinom oko 891,0 m².

Trupale 12 €/m² +71% · 3 ogl.

Trupale ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.667 € i površinom oko 3.059,7 m².

Čair 10 €/m² +43% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.170 € i površinom oko 236,7 m².

Centar 69 €/m² +886% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 69 €/m² - 886% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.850 € i površinom oko 335,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 15.000 € (prosek 20.639 €) i medijanu od 13 €/m² (prosek 170 €/m²) - skuplje od Beograd (2.780 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.170 €	2.780 € +21285%	2.385 €	3.175
Kragujevac	136.000 €	1.833 € +14000%	1.675 €	60
Novi Sad	260.075 €	1.714 € +13085%	1.868 €	2.046
Zrenjanin	190.000 €	714 € +5392%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +4662%	583 €	6
Niš trenutni	15.000 €	13 €	170 €	467

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 467 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 20.639 €, prosečna površina 1.489,4 m², a prosečna cena po m² oko 170 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 467 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 51% oglasa za nekretnine (26 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 78% (oko 95.525 €).

Sniženih oglasa

51%

26/51

Pros. sniženje

78%

Pros. iznos

95.525 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (80%).

do 30 m² 4 ogl. · 8%

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 4 ogl. · 8%

iznad 150 m² 41 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (25%), Terasa (25%), Lift (24%), Uknjiženo (14%), Garaža (6%).

Parking mesto 13 od 51 ogl. · 25%

Terasa 13 od 51 ogl. · 25%

Lift 12 od 51 ogl. · 24%

Uknjiženo 7 od 51 ogl. · 14%

Garaža 3 od 51 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 20.639 € (medijana 15.000 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 1.000 do 60.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 170 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 467 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.489,4 m² (medijana 1.079,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 6.178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (4 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (7 €/m²), Pantelej(Niš) (203 €/m²), Prosek (28 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 51% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 78%, odnosno oko 95.525 €.