432 oglasa · pros. 14.103 € · med. 8.300 € · 63 €/m² (med. 10 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Prodaje se gradsko građevinsko zemljište, 1059m2, Niš, Palilula, Donje Vlase
Kovanluk, Palilula, Niš
Prodaju se dve spojene parcele - gradsko građevinsko zemljište ukupne površine 1059m2, u Nišu, naselje Donje Vlase. Parcele su uknjižene, bez... više
37.000€ (34 €/m²)
Plac na prodaju
9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš
Na prodaju odličan plac u Novom Selu. Površina placa je 3117 m2 pravougaonog oblika koji se nalazi do auto puta. Uknjižen, gradsko građevinsko... više
32.000€ (10 €/m²)
Donja Trnava, plac,1946 m2
Gornja Toponica, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u naselju Donja Trnava površine 1946 m2, građevinsko zemljište. Plac se nalazi u Donjoj Trnavi. Izlazi na asfaltni put.... više
20.000€ (10 €/m²)
Plac , Prosek, 1136m2
Prosek, Niška banja, Niš
Na prodaju plac tj. njiva u Proseku. Površine 1136m2. Vodi se kao poljoprivredno zemljište. Uknjižen,čisto vlasništvo, privatna svojina 1 kroz... više
5.000€ (4 €/m²)
Građevinsko zemljište u blizini Mašinske industrije 1614 m2
Mašinska industrija, Palilula, Niš
Na prodaju građevinsko zemljište u blizini Mašinske industrije, 1614 m2, 42000e. Nalazi se u blizini asfaltnog puta i priključaka na infrastrukturne... više
42.000€ (26 €/m²)
Plac 935m2, Popovac
Popovac, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac 935m2, u Popovcu, gradsko građevinsko zemljište. Plac se nalazi u blizini Nišave . U blizini su parcele sa kojih se eksplotiše... više
11.350€ (12 €/m²)
Izdaje se odličan lokal u Pribojskoj ulici, 120m2
Branko Bjegović, Crveni krst, Niš
Izdaje se odličan lokal u Pribojskoj ulici, koji je u funkciji 20 godina unazad. Na dobroj je lokaciji, u glavnoj ulici i portali su okrenuti... više
350€ (2 €/m²)
Plac za gradnju, pored asfalta, Sečanica, 2.417 m2
Sečanica, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac za gradnju - građevinsko zemljište u selu Sečanica, pored glavnog puta. Plac je pravougaonog oblika, front prema... više
18.000€ (7 €/m²)
Izdaje se višenamenski poslovni prostor u strogom centru, 320m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se atraktivan, kompletno opremljen poslovni prostor u centru grada, u neposrednoj blizini keja i Gradske kuće. Prostor je trenutno u... više
8.000€ (25 €/m²)
Izdaje se magacin otvorenog tipa 1780m2, na periferiji Niša
Novo selo, Palilula, Niš
Izdaje se funkcionalan prostor otvorenog tipa (nadstrešnica), idealan za skladištenje materijala otpornih na atmosferske prilike, parkiranje... više
1.780€ (1 €/m²)
Plac - poljoprivredno zemljište, Kamenica, 950m2
Kamenica, Pantelej, Niš
Na prodaju plac u Kamenici. Trenutno je poljoprivredno zemljište, sa mogućnošću prenamene u građevinsko zemljište. Plac je polovina parcele... više
4.800€ (5 €/m²)
Građevinsko zemljište u blizini spomenika na Čegru, 642 m2
Kamenica, Pantelej, Niš
Na prodaju građevinsko zemljište u blizini spomenika na Čegru. Plac je površine 642 m2 i pravilnog je oblika. Sa placa se pruža nezaklonjeni... više
15.000€ (23 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
14.103 €
Medijana: 8.300 €
Prosečna površina
1.393,2 m²
Medijana: 723,0 m²
Prosečna cena / m²
63 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
1.000 – 48.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donji Matejevac 1, Centar, Pasi Poljana i dr..
Donji Matejevac 1 ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.333 € i površinom oko 1.638,0 m².
Centar ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.033 € i površinom oko 216,0 m².
Pasi Poljana ima prosečno 24 €/m² - 380% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.600 € i površinom oko 761,0 m².
Naselje Nikola Tesla ima prosečno 17 €/m² - 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.000 € i površinom oko 2.709,0 m².
Crveni Krst (Duvanska) ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.300 € i površinom oko 690,0 m².
Crveni Krst ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.800 € i površinom oko 2.760,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 8.300 € (prosek 14.103 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 63 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.975 €/m²) i Beograd (2.480 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 161.286 € | 2.975 € +29650% | 3.280 € | 2.044 |
| Beograd | 240.000 € | 2.480 € +24700% | 2.059 € | 3.201 |
| Kragujevac | 135.000 € | 1.690 € +16800% | 1.594 € | 60 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € +7040% | 679 € | 7 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € +5000% | 547 € | 6 |
| Niš trenutni | 8.300 € | 10 € | 63 € | 432 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 432 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 14.103 €, prosečna površina 1.393,2 m², a prosečna cena po m² oko 63 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 48.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 432 rezultata pretrage.
U Nišu je 51% oglasa za nekretnine (23 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 89% (oko 98.325 €).
Sniženih oglasa
51%
23/45
Pros. sniženje
89%
Pros. iznos
98.325 €
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (84%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (31%), Terasa (29%), Uknjiženo (20%), Lift (18%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 14.103 € (medijana 8.300 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 1.000 do 48.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 63 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 1.500 €/m².
Trenutno je aktivno 432 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.393,2 m² (medijana 723,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 5.608,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Donji Matejevac 1 (3 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donji Matejevac 1 (16 €/m²), Centar (9 €/m²), Pasi Poljana (24 €/m²).
U uzorku od 45 oglasa, 51% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 89%, odnosno oko 98.325 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 14.103 €
- Medijana cene 8.300 €
- Prosečna površina 1.393,2 m²
- Medijana površine 723,0 m²
- Cena / m² 63 €
- Medijana €/m² 10 €
- Aktivnih oglasa 432
Pretraga po delu grada
- Donji Matejevac 1 16 €/m² · 3 ogl.
- Centar 9 €/m² · 3 ogl.
- Pasi Poljana 24 €/m² · 2 ogl.
- Naselje Nikola Tesla 17 €/m² · 2 ogl.
- Crveni Krst (Duvanska) 7 €/m² · 2 ogl.
- Crveni Krst 5 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Jednoiposoban stan, Pantelej, IV sprat, 35 m2
- 75.000€ 35 m2
Poslovno-stambeni objekat 150m2, Obilićev Venac
- 247.000€ 150 m2
Na prodaju dvospratna porodična kuća
- 210.000€ 360 m2
Izdaje se poslovni prostor u blizini Čaira
- 1.200€ 150 m2
Petosoban stan na Bulevaru, četvrti sprat
- 335.000€ 154 m2
