431 oglasa · pros. 16.113 € · med. 14.000 € · 76 €/m² (med. 12 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se 2.0 stan nenamešten, Romanijska
Park Svetog Save, Medijana, Niš
Izdaje se nenamešten stan u blizini Parka Svetog Save u Romanijskoj ulici u zgradi novije gradnje sa liftom na četvrtom spratu, površine 55m2,... više
400€ (7 €/m²)
Lokal, Novi podzemni prolaz, 6m2
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju lokal u novom podzemnom prolazu, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije. Nalazi se se na samom ulazu... više
22.500€ (3 750 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u centru grada
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se prazan poslovni prostor u centru grada u delu šetališta na drugom spratu zgrade bez lifta površine 119m2. Sastoji se od hodnika, jedne... više
900€ (7 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor preko puta zone 3
Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor u kući površine 420m2 preko puta Zone 3. Sastoji se iz kancelarijskog prostora koji sadrži hodnik, tri kancelarije,... više
1.500€ (3 €/m²)
Plac 928 m2, kod Industrijske zone prema Medoševcu
Kičevo, Medijana, Niš
Na prodaju lep plac gradsko građevimsko zemljište, pravougaonog oblika na ravnom zemljištu, pogodan za izgradnju stambenog ili poslovnog... više
20.000€ (21 €/m²)
Izdaje se lokal u novom podzemnom prolazu
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se lokal u Obrenovićevoj ulici, u novom delu podzemnog prolaza, ispod nivoa TC Forum. Površina lokala je 15m2 .Nema mokri čvor ima samo... više
220€ (14 €/m²)
Građevinsko zemljište u blizini Mašinske industrije 1614 m2
Mašinska industrija, Palilula, Niš
Na prodaju građevinsko zemljište u blizini Mašinske industrije, 1614 m2, 42000e. Nalazi se u blizini asfaltnog puta i priključaka na infrastrukturne... više
42.000€ (26 €/m²)
Na prodaju plac P=1488m2 Na putu za Donje Vlase po ceni od 35000eura.
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju lep plac od 1488 m2 na putu ka vikend naselju Donje Vlase. U katastru se vodi kao gradsko građevinsko zemljište. Mogućnost priključka... više
35.000€ (23 €/m²)
Vikendica, Bubanj - Novo groblje, 100m2, 55ari
Bubanj, Palilula, Niš
Na prodaju vikendica na Bubnju u neposrednoj blizini Novog groblja. Ukupna površina placa je oko 55ari, vikendica ima oko 100m2 (51m2 u osnovi,... više
39.998€ (399 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u Donjem Međurovu, 100m2!
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Izdaje se poslovni prostor u Donjem Međurovu, na pet kilometra od Niša . Nalazi se u prizemlju porodićne kuće sa posebnim ulazom. Površina prostora... više
200€ (2 €/m²)
Izdaje se nov poslovni prostor na Paliluli, 103m2
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se nov kompletni poslovni prostor na Paliluli, udaljen na oko 10 minuta pešice od centra grada, ukupne površine 103m2. Objekat je na... više
800€ (7 €/m²)
Plac u blizini pruge kod Popovca
Popovac, Crveni krst, Niš
Prodaje se plac od 297m po vrsti zemljišta gradsko građevinsko zemljište. Plac se graniči sa prugom i nalazi se u delu koji je u blizini desne... više
6.000€ (20 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
16.113 €
Medijana: 14.000 €
Prosečna površina
1.283,7 m²
Medijana: 950,0 m²
Prosečna cena / m²
76 €/m²
Medijana: 12 €/m²
Raspon cena
1.000 – 42.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Pantelej(Niš), Popovac i dr..
Gabrovac ima prosečno 30 €/m² - 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.293 € i površinom oko 2.269,6 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 181 €/m² - 2917% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.600 € i površinom oko 183,5 m².
Popovac ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.713 € i površinom oko 1.653,3 m².
Kamenica ima prosečno 15 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.675 € i površinom oko 1.468,8 m².
Mašinska Industrija ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.500 € i površinom oko 1.072,3 m².
Centar ima prosečno 456 €/m² - 7500% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.467 € i površinom oko 159,7 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 14.000 € (prosek 16.113 €) i medijanu od 12 €/m² (prosek 76 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 171.111 € | 2.954 € +24517% | 2.927 € | 2.036 |
| Beograd | 300.000 € | 2.774 € +23017% | 2.725 € | 3.194 |
| Kragujevac | 136.000 € | 1.768 € +14633% | 1.648 € | 58 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € +5850% | 679 € | 7 |
| Subotica | 105.000 € | 560 € +4567% | 566 € | 7 |
| Niš trenutni | 14.000 € | 12 € | 76 € | 431 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 431 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 16.113 €, prosečna površina 1.283,7 m², a prosečna cena po m² oko 76 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 42.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 431 rezultata pretrage.
U Nišu je 40% oglasa za nekretnine (23 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 87% (oko 97.102 €).
Sniženih oglasa
40%
23/57
Pros. sniženje
87%
Pros. iznos
97.102 €
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (81%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Parking mesto (18%), Lift (16%), Garaža (7%), Uknjiženo (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 16.113 € (medijana 14.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 1.000 do 42.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 76 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 1.333 €/m².
Trenutno je aktivno 431 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.283,7 m² (medijana 950,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 6.178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (8 oglasa, prosečno 30 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (30 €/m²), Pantelej(Niš) (181 €/m²), Popovac (17 €/m²).
U uzorku od 57 oglasa, 40% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 87%, odnosno oko 97.102 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 16.113 €
- Medijana cene 14.000 €
- Prosečna površina 1.283,7 m²
- Medijana površine 950,0 m²
- Cena / m² 76 €
- Medijana €/m² 12 €
- Aktivnih oglasa 431
Pretraga po delu grada
- Gabrovac 30 €/m² · 8 ogl.
- Pantelej(Niš) 181 €/m² · 4 ogl.
- Popovac 17 €/m² · 4 ogl.
- Kamenica 15 €/m² · 4 ogl.
- Mašinska Industrija 6 €/m² · 4 ogl.
- Centar 456 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Kuća Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš
- 50.500€ 202 m2
Izdaje se stan kod Medicinskog fakulteta
- 350€ 46 m2
Na prodaju plac 4342m2, na putu Popovac-Trupale
- 48.000€ 4342 m2
Prostran trosoban stan sa garažnim mestom,69m2, Ledena Stena
- 150.000€ 69 m2
Izdaje se jednosoban stan u Centru 35m2
- 390€ 35 m2
Garažno mesto, 11m2, Donina česma
- 150€ 11 m2
ekskluzivan jednosoban stan - Čair
- 115.000€ 36 m2
Plac Nokranjčeva
- 781.000€ 9469 m2
Plac Vinik
- 263.300€ 3930 m2
Izdaje se lokal u centru Niša, 21m2
- 250€ 21 m2