Nis do 25000€ poslednjih 30 dana (346 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

11.446 €

Medijana: 11.050 €

Prosečna površina

1.430,6 m²

Medijana: 1.149,0 m²

Prosečna cena / m²

117 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

1.000 – 24.999 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Berbatovo, Mašinska Industrija i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 1.049 €/m²

Gabrovac 28 €/m² +1300% · 10 ogl.

Gabrovac ima prosečno 28 €/m² - 1300% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.255 € i površinom oko 1.931,1 m².

Berbatovo 5 €/m² +150% · 3 ogl.

Berbatovo ima prosečno 5 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.867 € i površinom oko 2.141,7 m².

Mašinska Industrija 2 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mašinska Industrija ima prosečno 2 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.333 € i površinom oko 1.010,0 m².

Dom Zdravlja 1.049 €/m² +52350% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.049 €/m² - 52350% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.000 € i površinom oko 70,5 m².

Pantelej(Niš) 341 €/m² +16950% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 341 €/m² - 16950% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.600 € i površinom oko 259,5 m².

Gabrovačka Reka 19 €/m² +850% · 2 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 19 €/m² - 850% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.850 € i površinom oko 892,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 11.050 € (prosek 11.446 €) i medijanu od 8 €/m² (prosek 117 €/m²) - skuplje od Beograd (2.610 €/m²) i Novi Sad (2.532 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.000 €	2.610 € +32525%	2.601 €	3.202
Novi Sad	143.350 €	2.532 € +31550%	2.678 €	2.025
Kragujevac	125.000 €	1.807 € +22488%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € +8825%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +6275%	547 €	6
Niš trenutni	11.050 €	8 €	117 €	346

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 346 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 11.446 €, prosečna površina 1.430,6 m², a prosečna cena po m² oko 117 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 24.999 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 346 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 45% oglasa za nekretnine (20 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 90% (oko 121.549 €).

Sniženih oglasa

45%

20/44

Pros. sniženje

90%

Pros. iznos

121.549 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (86%).

do 30 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 38 ogl. · 86%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (27%), Terasa (23%), Lift (18%), Uknjiženo (5%), Garaža (2%).

Parking mesto 12 od 44 ogl. · 27%

Terasa 10 od 44 ogl. · 23%

Lift 8 od 44 ogl. · 18%

Uknjiženo 2 od 44 ogl. · 5%

Garaža 1 od 44 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 11.446 € (medijana 11.050 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 1.000 do 24.999 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 117 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.090 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 346 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.430,6 m² (medijana 1.149,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 6.178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (10 oglasa, prosečno 28 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (28 €/m²), Berbatovo (5 €/m²), Mašinska Industrija (2 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 45% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 90%, odnosno oko 121.549 €.