341 oglasa · pros. 12.589 € · med. 13.000 € · 50 €/m² (med. 10 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Ravni Do, Šumsko zemljište
Ravni do, Niška banja, Niš
Na prodaju plac u Ravnom Dolu površine 3717 m2. Plac je uknjižen kao šumsko zemljište kao svojina 1/1.... više
7.500€ (2 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor u sivoj gradnji površine 350m2 u centru grada. Prostor se nalazi u suterenu zgrade. Sastoji se od više prostorija... više
3.500€ (10 €/m²)
Izdaje se magacin!
Mašinska industrija, Palilula, Niš
Izdaje se magacin površine 80m2 u krugu Mašinske industrije sa prilazom i parkingom. Sastoji se od jednog prostora čiji se ulaz zatvara rol... više
320€ (4 €/m²)
Izdaje se odličan duplex stan na Bubnju, 80m2
Bubanj, Palilula, Niš
Izdaje se duplex stan na Bubnju. Sastoji se od prizemlja i sprata u porodičnoj kući. Površina stana je 80 m2 i odlične je strukture. Prizemlje... više
300€ (3 €/m²)
Izdaje se lokal u centru grada
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se lokal u prizemlju nove stambene zgrade površine 20 m2 u centru grada. Lokal je sa pogledom na reku i kej atraktivan za advokatske... više
230€ (11 €/m²)
Izdaje se stan u kući, u blizini Ćegra, 58m2
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se stan na prvom spratu kuće u blizini Čegra, 58m2. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, toaleta i terase.... više
400€ (6 €/m²)
Plac, površine 494m2, Donje Vlase
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 494m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u blizini druge česme i asvaltnog puta sa pogledom... više
8.500€ (17 €/m²)
Izdaje se stan u centru grada!
Pravni fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan površine 40m2 na prvom spratu porodične kuće u blizini Pravnog fakulteta. Sastoji se od dnevne sobe, kuhinje,... više
380€ (9 €/m²)
Plac, na putu za s. Kamenica, 1502 m2!
Vinik, Pantelej, Niš
Na prodaju plac, površine 1502 m2, na putu za s.Kamenica, Od asfaltnog puta udaljen oko 500 m. Do placa ide katastarski put. Plac je uknjižen... više
11.500€ (7 €/m²)
Izdaje se stan kod Sloginog igrališta!
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se stan površine 42m2 na četvrtom spratu u zgradi bez lifta u blizini Sloginog igrališta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više
350€ (8 €/m²)
Plac 733m2 Gabrovačka reka
Gabrovačka reka, Palilula, Niš
Na prodaju plac u naselju Gabrovačka reka, pravougaonog oblika, gradsko-građevinsko zemljište površine 733m2. U blizini su dostupni priključci... više
20.000€ (27 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u Pribojskoj ulici
Branko Bjegović, Crveni krst, Niš
Izdaje se poslovni prostor površine 650m2 u Pribojskoj ulici. Zgrada ima tri sprata i podrum. Ima tri strujomera. Zgrada se može koristiti kao... više
2.500€ (3 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
12.589 €
Medijana: 13.000 €
Prosečna površina
1.527,9 m²
Medijana: 1.079,0 m²
Prosečna cena / m²
50 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
1.000 – 25.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Popovac, Gornji Matejevac i dr..
Gabrovac ima prosečno 48 €/m² - 336% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.520 € i površinom oko 2.371,0 m².
Popovac ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.088 € i površinom oko 1.948,5 m².
Gornji Matejevac ima prosečno 165 €/m² - 1400% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.333 € i površinom oko 455,0 m².
Prosek ima prosečno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.633 € i površinom oko 1.031,0 m².
Centar ima prosečno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.167 € i površinom oko 254,0 m².
Trupale ima prosečno 11 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.333 € i površinom oko 1.488,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 13.000 € (prosek 12.589 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 50 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Beograd (2.610 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 192.250 € | 2.800 € +27900% | 2.819 € | 2.039 |
| Beograd | 201.000 € | 2.610 € +26000% | 2.251 € | 3.199 |
| Kragujevac | 130.000 € | 1.792 € +17820% | 1.660 € | 59 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € +7040% | 679 € | 7 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € +5000% | 547 € | 6 |
| Niš trenutni | 13.000 € | 10 € | 50 € | 341 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 341 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 12.589 €, prosečna površina 1.527,9 m², a prosečna cena po m² oko 50 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 25.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 341 rezultata pretrage.
U Nišu je 32% oglasa za nekretnine (19 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 86% (oko 88.984 €).
Sniženih oglasa
32%
19/59
Pros. sniženje
86%
Pros. iznos
88.984 €
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), iznad 150 m² (93%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (22%), Terasa (15%), Uknjiženo (12%), Lift (8%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 12.589 € (medijana 13.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 1.000 do 25.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 50 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 1.636 €/m².
Trenutno je aktivno 341 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.527,9 m² (medijana 1.079,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 6.886,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (5 oglasa, prosečno 48 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (48 €/m²), Popovac (11 €/m²), Gornji Matejevac (165 €/m²).
U uzorku od 59 oglasa, 32% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 86%, odnosno oko 88.984 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 12.589 €
- Medijana cene 13.000 €
- Prosečna površina 1.527,9 m²
- Medijana površine 1.079,0 m²
- Cena / m² 50 €
- Medijana €/m² 10 €
- Aktivnih oglasa 341
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Ekskluzivan kompletno renoviran stan 70m2
- 147.000€ 70 m2
Poslovni prostor za prodaju • 300m² • 159.000€
- 159.000€ 300 m2
Dvoiposoban stan u centru 107000 eura
- 107.000€ 67 m2
Plac, Donja Trnava
- 5.000€ 1362 m2
Na prodaju plac 6178 m2, Donja Trnava
- 22.400€ 6178 m2
3.0 Bulevar Nemanjića
- 189.600€ 92 m2
Donja Trnava, plac,1946 m2
- 20.000€ 1946 m2
Stembeno poslovni prostor, Jagodin mala
- 288.000€ 360 m2