305 oglasa · pros. 9.976 € · med. 8.750 € · 41 €/m² (med. 10 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Plac, Novo selo 1273 m2
9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš
Na prodaju plac u Novom selu povrsine 1273 m2. Ima mogućnost priključka na vodu, struju, i kanalizaciju. Plac je gradsko građevinsko zemljište,... više
16.000€ (12 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u Donjem Međurovu, 100m2!
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Izdaje se poslovni prostor u Donjem Međurovu, na pet kilometra od Niša . Nalazi se u prizemlju porodićne kuće sa posebnim ulazom. Površina prostora... više
200€ (2 €/m²)
Izdaje se stan kod Sloginog igrališta
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se stan površine 42m2 na četvrtom spratu u zgradi bez lifta u blizini Sloginog igrališta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više
350€ (8 €/m²)
Na prodaju parcela pod šumom u Berbatovu, 3724m2
Berbatovo, Palilula, Niš
Na prodaju parcela pod šumom 3724m2. Uredno vlasništvo, svojina 1/1. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš... više
12.200€ (3 €/m²)
Izdaje se jednoiposoban stan u novogradnji 53m2 u Dušanovoj ulici
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan do sada neuseljavan, površine 53m2 na drugom spratu u zgradi sa dva lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više
550€ (10 €/m²)
Izdaje se dvoiposoban stan, I sprat, 55m2, sa natkrivenim parking mestom
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se stan od 55 m2 na Paliluli u blizini gimnazije Svetozar Marković, a na par minuta laganom šetnjom do Pravnog fakulteta. Po strukturi... više
500€ (9 €/m²)
Izdaje se nov, jednoiposoban stan na Panteleju, 48m2
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se odličan, nov jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, na Panteleju, u ulici Radoja Domanovića. Nalazi se na četvrtom spratu u novoj... više
500€ (10 €/m²)
Izdaje se lokal u centru grada
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se lokal u prizemlju nove stambene zgrade površine 20 m2 u centru grada. Lokal je sa pogledom na reku i kej atraktivan za advokatske... više
230€ (11 €/m²)
Plac blizu puta za Donje Vlase 2098m2
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju odličan plac u mirnom delu blizu puta za Donje Vlase. Udaljen je svega par kilometara od centra grada. Od lokalnog puta oko 500m.... više
15.000€ (7 €/m²)
Plac u Donjem Vlasu, 659 m2
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju plac u Donjem Vlasu površine 659m2. Plac je poljoprivredno zemljište, pravilnog pravougaonog oblika i nalazi se u neposrednoj blizini... više
8.000€ (12 €/m²)
Izdaje se lokal 45m2
Centar, Medijana, Niš
Lokal se nalazi u prizemlju poslovnog centra. Površina prostora je 30m2 plus galerija od 15m2. Prostor čini jedna prostorija i na spratu galerija... više
900€ (20 €/m²)
Novogradnja u blizini Doma Zdravlja!
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Izdaje se objekat u izgradnji na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu u neposrednoj blizini Doma zdravlja. Od pomenutog objekta izdaje se... više
5.600€ (10 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
9.976 €
Medijana: 8.750 €
Prosečna površina
1.110,1 m²
Medijana: 895,5 m²
Prosečna cena / m²
41 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
1.000 – 20.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Vlase, Centar, Prosek i dr..
Donje Vlase ima prosečno 16 €/m² - 433% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.333 € i površinom oko 803,0 m².
Centar ima prosečno 378 €/m² - 12500% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.160 € i površinom oko 150,4 m².
Prosek ima prosečno 21 €/m² - 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.862 € i površinom oko 1.052,6 m².
Donji Matejevac 1 ima prosečno 7 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.310 € i površinom oko 1.857,2 m².
Gabrovac ima prosečno 3 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.669 € i površinom oko 2.526,2 m².
Popovac ima prosečno 12 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.250 € i površinom oko 1.182,3 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 8.750 € (prosek 9.976 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 41 €/m²) - skuplje od Beograd (2.540 €/m²) i Novi Sad (2.354 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 207.500 € | 2.540 € +25300% | 2.230 € | 3.194 |
| Novi Sad | 244.500 € | 2.354 € +23440% | 2.438 € | 2.031 |
| Kragujevac | 135.000 € | 1.807 € +17970% | 1.667 € | 62 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € +7040% | 679 € | 7 |
| Subotica | 102.000 € | 619 € +6090% | 583 € | 6 |
| Niš trenutni | 8.750 € | 10 € | 41 € | 305 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 305 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 9.976 €, prosečna površina 1.110,1 m², a prosečna cena po m² oko 41 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 20.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 305 rezultata pretrage.
U Nišu je 34% oglasa za nekretnine (21 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 92% (oko 121.839 €).
Sniženih oglasa
34%
21/62
Pros. sniženje
92%
Pros. iznos
121.839 €
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (94%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (16%), Parking mesto (15%), Lift (10%), Uknjiženo (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 9.976 € (medijana 8.750 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 1.000 do 20.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 41 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 1.850 €/m².
Trenutno je aktivno 305 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.110,1 m² (medijana 895,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 3.636,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Donje Vlase (6 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Vlase (16 €/m²), Centar (378 €/m²), Prosek (21 €/m²).
U uzorku od 62 oglasa, 34% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 92%, odnosno oko 121.839 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 9.976 €
- Medijana cene 8.750 €
- Prosečna površina 1.110,1 m²
- Medijana površine 895,5 m²
- Cena / m² 41 €
- Medijana €/m² 10 €
- Aktivnih oglasa 305
Pretraga po delu grada
- Donje Vlase 16 €/m² · 6 ogl.
- Centar 378 €/m² · 5 ogl.
- Prosek 21 €/m² · 5 ogl.
- Donji Matejevac 1 7 €/m² · 5 ogl.
- Gabrovac 3 €/m² · 5 ogl.
- Popovac 12 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se poslovni prostor u centru, 100m2
- 750€ 100 m2
Lep plac za gradnju, 755m2, na putu Mezgraja-Donja Toponica
- 14.500€ 755 m2
Izdaje se poslovni prostor 240m2
- 1.200€ 240 m2
Plac, Vinik 2410 m2
- 210.000€ 2410 m2
3.5, stan duplex u blizini Delta Planet-a, 86m2
- 140.000€ 86 m2
Plac 2944m2, Pantelej
- 180.000€ 2944 m2
Na prodaju plac 60,7 ari u Pasi Poljani
- 188.000€ 6070 m2
Plac 1187m2 Matejevačka petlja
- 32.000€ 1187 m2