Nis crni put do 100000 evra (21 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

61.900 €

Medijana: 68.760 €

Prosečna površina

453,3 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

1.109 €/m²

Medijana: 1.013 €/m²

Raspon cena

1.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Gabrovac.

Najjeftinije: 129 €/m² Najskuplje: 2.425 €/m²

Durlan 2.425 €/m² +1780% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.425 €/m² - 1780% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.200 € i površinom oko 32,8 m².

Gabrovac 129 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gabrovac ima prosečno 129 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 60.000 € i površinom oko 1.566,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 68.760 € (prosek 61.900 €) i medijanu od 1.013 €/m² (prosek 1.109 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +194%	2.891 €	3.199
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +181%	2.963 €	2.040
Kragujevac	142.500 €	1.718 € +70%	1.609 €	58
Niš trenutni	68.760 €	1.013 €	1.109 €	21
Zrenjanin	190.000 €	714 € -30%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -50%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 61.900 €, prosečna površina 453,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.109 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 35% oglasa za nekretnine (6 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 76% (oko 96.292 €).

Sniženih oglasa

35%

6/17

Pros. sniženje

76%

Pros. iznos

96.292 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 2 ogl. · 12%

30 – 50 m² 5 ogl. · 29%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 7 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (47%), Parking mesto (41%), Uknjiženo (18%), Garaža (12%), Novogradnja (6%).

Terasa 11 od 17 ogl. · 65%

Lift 8 od 17 ogl. · 47%

Parking mesto 7 od 17 ogl. · 41%

Uknjiženo 3 od 17 ogl. · 18%

Garaža 2 od 17 ogl. · 12%

Novogradnja 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 61.900 € (medijana 68.760 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 1.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.109 €/m², a medijana 1.013 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.546 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 453,3 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 2.732,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (4 oglasa, prosečno 2.425 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (2.425 €/m²), Gabrovac (129 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 35% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 76%, odnosno oko 96.292 €.