Nis centar od 500 do 700 evra (62 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

571 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

71,7 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Kovanluk, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 563 €/mes. i površinom oko 66,1 m².

Kovanluk 16 €/m² +129% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Crveni Pevac 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 86,0 m².

Čair 9 €/m² +29% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 59,7 m².

Bulevar Nemanjica 8 €/m² +14% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 67,3 m².

Pravni Fakultet 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 571 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.400 € /mes.	14 € +75%	14 €	1.422
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +25%	10 €	343
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € +13%	10 €	12
Niš trenutni	550 € /mes.	8 €	9 €	62
Kragujevac	575 € /mes.	8 € 0%	8 €	61

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 571 €/mesečno, prosečna površina 71,7 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za nekretnine (7 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 129 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

7/62

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

129 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (42%), 500 – 700 €/mes. (58%).

300 – 500 €/mes. 26 ogl. · 42%

500 – 700 €/mes. 36 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 16%

50 – 70 m² 26 ogl. · 42%

70 – 100 m² 21 ogl. · 34%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (58%), Parking mesto (56%), Novogradnja (15%), Garaža (13%), Uknjiženo (5%).

Terasa 47 od 62 ogl. · 76%

Lift 36 od 62 ogl. · 58%

Parking mesto 35 od 62 ogl. · 56%

Novogradnja 9 od 62 ogl. · 15%

Garaža 8 od 62 ogl. · 13%

Uknjiženo 3 od 62 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 571 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 500 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 20 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 71,7 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Kovanluk (16 €/m²), Crveni Pevac (7 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 11% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 129 €/mesečno.