Nis centar od 500 do 700 evra - Oglasi SveNekretnine

79 oglasa · pros. 575 €/mes. · med. 550 €/mes. · 9 €/m² (med. 8 €/m²)

Trosoban stan, Niš | Izdavanje · 77m² · 500€

Izdaje se luksuzan trosoban stan – Centar Palilula, Niš

Palilula, Niš

Prostran, svetao i luksuzno opremljen stan – U ponudi je trosoban stan površine 77 m², smešten na četvrtom spratu moderne stambene zgrade sa... više

500€/mesečno (6 €/m²)

3.0 soba
77m²
4/6 spratova

Stan

Komforan 2.5 stan kod kliničkog centra

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Stari klinički centar, izdaje se komforan 2.5 stan, 69m2, na 3. spratu u višespratnoj zgradi sa 2 lifta. Sastoji se iz ulaznog... više

500€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
69m²
3/16 spratova

Garsonjera, Niš - Planet Residence | Izdavanje · 39m² · 550€

Stan

Izdaje se luksuzna garsonjera u kompleksu Planet residence, 39m2

Planet Residence, Medijana, Niš

Izdaje se luksuzno opremljena garsonjera u kompleksu Planet residence, u zgradi novije gradnje sa tri lifta, na petom spratu sa pogledom na... više

550€/mesečno (14 €/m²)

Garsonjera
39m²
3/13 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor u neposrednoj blizini TC Kalča, 100m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se poslovni prostor na prvom spratu, uknjižene površine 100m2 sa grejanjem na struju ili može biti etažno sa kotlom, zavisno od želje... više

700€/mesečno (7 €/m²)

100m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se stan u centru grada!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 67m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta u blizini centra grada. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

500€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
67m²
3.sprat

Stan

Izdaje se nov, lux stan u centru Niša, 45m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se odličan nov, jednoiposoban stan u centru Niša u ulici Cara Dušana. Nalazi se na trećem spratu u novoj stambenoj zgradi, sa dva lifta.... više

550€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
45m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor u centru, 70m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se poslovni prostor u centru grada, u blizini tržnog centra Kalča. Prostor je površine 70m2 i nalazi se na visokom prizemlju zgrade starije... više

500€/mesečno (7 €/m²)

70m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se stan / poslovni prostor u samom centru grada – 100 m²

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se prostran stan površine 100 m² u samom centru grada. Zbog odlične lokacije i rasporeda prostorija, prostor je pogodan kako za stanovanje,... više

700€/mesečno (7 €/m²)

4.5 soba
100m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 56m² · 650€

Stan Novo

Izdaje se odličan dvosoban stan u strogom centru Niša, 56m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se odličan dvosoban stan, u strogom centru Niša, kod Poštanske štedionice. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi sa liftom. Stan... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
56m²
3.sprat

Stan

Izdaje se neuseljavan dvoiposoban stan, 60m2

Centar, Medijana, Niš

U ponudi je dvoiposoban stan u Cvijićevoj ulici, u novogradnji, na trećem spratu sa liftom. Stan je površine 60m2 i sastoji se od ulaznog hodnika,... više

550€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
60m²
3.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 50m² · 550€

Stan Novo

Izdaje se neuseljavan jednoiposoban stan u Dušanovoj, kod Berte, 50m2

Centar, Medijana, Niš

U ponudi je nov, neuseljavan jednoiposoban stan, u ulici Cara Dušana, u novom kompleksu, pored pivnice Berta. Stan se nalazi na sedmom spratu... više

550€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
50m²
7.sprat

Stan

Izdaje se stan u centru

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se nenamešten stan površine 51m2 na petom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe,... više

550€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
51m²
4.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

575 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

74,3 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Kovanluk i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 9 €/m² +13% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 572 €/mes. i površinom oko 69,8 m².

Čair 10 €/m² +25% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 564 €/mes. i površinom oko 58,4 m².

Kovanluk 16 €/m² +100% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Bulevar Nemanjića 10 €/m² +25% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Medijana 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Medijana ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 588 €/mes. i površinom oko 71,8 m².

Obilićev Venac 9 €/m² +13% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 73,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 575 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	845 € /mes.	14 € +75%	14 €	2.118
Novi Sad	470 € /mes.	9 € +13%	9 €	627
Niš trenutni	550 € /mes.	8 €	9 €	79
Kragujevac	450 € /mes.	8 € 0%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	9 €	14

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 575 €/mesečno, prosečna površina 74,3 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage.

U Niš je 11% oglasa za nekretnine (9 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 167 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

9/79

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

167 €

U Niš najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (37%), 500 – 700 €/mes. (63%).

300 – 500 €/mes. 29 ogl. · 37%

500 – 700 €/mes. 50 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 13%

50 – 70 m² 32 ogl. · 41%

70 – 100 m² 28 ogl. · 35%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parking mesto (62%), Lift (53%), Garaža (14%), Novogradnja (10%), Uknjiženo (8%).

Terasa 60 od 79 ogl. · 76%

Parking mesto 49 od 79 ogl. · 62%

Lift 42 od 79 ogl. · 53%

Garaža 11 od 79 ogl. · 14%

Novogradnja 8 od 79 ogl. · 10%

Uknjiženo 6 od 79 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 575 €/mesečno, a medijana 550 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 79 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 20 €/m².

Trenutno imamo 79 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,3 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 79 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 575 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno), prosečna površina 74,3 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Čair (10 €/m²), Kovanluk (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (63%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (37%), 500 – 700 €/mes. (63%).

Prema uzorku od 79 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 79 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 167 €/mesečno.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 572 €/mes. i površinom oko 69,8 m². Čair ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 564 €/mes. i površinom oko 58,4 m². Kovanluk ima prosečno 16 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.118 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 79 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).