Nis centar dvoiposoban stan (64 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

150.785 €

Medijana: 147.000 €

Prosečna površina

67,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.290 €/m²

Medijana: 2.212 €/m²

Raspon cena

95.000 – 210.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.925 €/m² Najskuplje: 2.617 €/m²

Centar 2.516 €/m² +31% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 2.516 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 24 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 166.293 € i površinom oko 66,7 m².

Palilula 1.925 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.925 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 130.609 € i površinom oko 72,2 m².

Bulevar Nemanjica 2.343 €/m² +22% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.343 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 148.720 € i površinom oko 63,4 m².

Dom Zdravlja 2.617 €/m² +36% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.617 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 182.943 € i površinom oko 70,0 m².

Duvanište 2.235 €/m² +16% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.235 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 145.875 € i površinom oko 65,3 m².

Donja Vrežina 2.006 €/m² +4% · 2 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 2.006 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 98.280 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 147.000 € (prosek 150.785 €) i medijanu od 2.212 €/m² (prosek 2.290 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.693 € +67%	3.754 €	1.860
Novi Sad	159.160 €	2.851 € +29%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € +3%	2.118 €	43
Niš trenutni	147.000 €	2.212 €	2.290 €	64
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -8%	1.987 €	22

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.785 €, prosečna površina 67,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.290 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 210.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za dvoiposoban stan (4 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 45% (oko 290.910 €).

Sniženih oglasa

7%

4/59

Pros. sniženje

45%

Pros. iznos

290.910 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 49%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (76%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 45 ogl. · 76%

70 – 100 m² 11 ogl. · 19%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (97%), Lift (80%), Parking mesto (61%), Uknjiženo (39%), Novogradnja (10%), Garaža (7%).

Terasa 57 od 59 ogl. · 97%

Lift 47 od 59 ogl. · 80%

Parking mesto 36 od 59 ogl. · 61%

Uknjiženo 23 od 59 ogl. · 39%

Novogradnja 6 od 59 ogl. · 10%

Garaža 4 od 59 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 150.785 € (medijana 147.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 95.000 do 210.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.290 €/m², a medijana 2.212 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 67,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 2.516 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.516 €/m²), Palilula (1.925 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.343 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 7% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 45%, odnosno oko 290.910 €.