Nis centar do 80000 (139 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

30.934 €

Medijana: 22.000 €

Prosečna površina

495,2 m²

Medijana: 138,0 m²

Prosečna cena / m²

893 €/m²

Medijana: 36 €/m²

Raspon cena

1.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mašinska Industrija, Obilićev Venac i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 1.552 €/m²

Centar 1.552 €/m² +25767% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 1.552 €/m² - 25767% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.447 € i površinom oko 103,3 m².

Mašinska Industrija 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mašinska Industrija ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.500 € i površinom oko 1.072,3 m².

Obilićev Venac 484 €/m² +7967% · 2 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 484 €/m² - 7967% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.500 € i površinom oko 69,0 m².

Niška Banja 23 €/m² +283% · 2 ogl.

Niška Banja ima prosečno 23 €/m² - 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.500 € i površinom oko 1.909,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 22.000 € (prosek 30.934 €) i medijanu od 36 €/m² (prosek 893 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²) i Beograd (2.669 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +7914%	2.927 €	2.030
Beograd	203.000 €	2.669 € +7314%	2.491 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € +4956%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1883%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +1619%	583 €	6
Niš trenutni	22.000 €	36 €	893 €	139

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 30.934 €, prosečna površina 495,2 m², a prosečna cena po m² oko 893 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 139 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 51% oglasa za nekretnine (22 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 82% (oko 124.053 €).

Sniženih oglasa

51%

22/43

Pros. sniženje

82%

Pros. iznos

124.053 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (49%).

do 30 m² 11 ogl. · 26%

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 3 ogl. · 7%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 3 ogl. · 7%

iznad 150 m² 21 ogl. · 49%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (44%), Terasa (44%), Uknjiženo (30%), Lift (26%), Garaža (12%).

Parking mesto 19 od 43 ogl. · 44%

Terasa 19 od 43 ogl. · 44%

Uknjiženo 13 od 43 ogl. · 30%

Lift 11 od 43 ogl. · 26%

Garaža 5 od 43 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 30.934 € (medijana 22.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 1.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 893 €/m², a medijana 36 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.196 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 139 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 495,2 m² (medijana 138,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 3.048,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 1.552 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.552 €/m²), Mašinska Industrija (6 €/m²), Obilićev Venac (484 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 51% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 82%, odnosno oko 124.053 €.