Nis vele polje do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

16 oglasa · pros. 46.544 € · med. 32.000 € · 428 €/m² (med. 16 €/m²)

Plac, Niš - Vele polje | Prodaja · 8626m² · 27.000€

Poljoprivredno zemljište, Vele Polje, 8626 m2

Vele polje, Crveni krst, Niš

Na prodaju poljoprivredno zemljište u Vele Polju, 8626 m2. Parcela se nalazi na samom glavnom putu, pravilnog je oblika, i zbog svoje lokacije... više

27.000€ (3 €/m²)

8626m²

Troiposoban stan, Niš - Pasi poljana | Prodaja · 120m² · 100.000€

Stan Novo

Stan u kući u Pasi Poljani

Pasi poljana, Palilula, Niš

Na prodaju stan u kući u Pasi Poljani kvadrature od 120m2. Stan se sastoji iz dve sapvaće sobe s tim što je jedna spavća soba pretvorena u dnevnu... više

100.000€ (833 €/m²)

3.5 soba
120m²
Prizemlje

Plac

Na prodaju poljoprivredno zemljište - Jelašnički put, 14,89 ari

Jelašnica, Niška banja, Niš

Prodaje se parcela poljoprivredno zemljište na Ješničkom putu površine 14,89 ari. Parcela se nalazi na izuzetnoj lokaciji uz glavni asfaltni... više

22.000€ (14 €/m²)

1489m²

Plac

Na prodaju plac, površine 3579 m2, Vrtište

Vrtište, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Vrtištu, u blizini hotela Nais. U blizini Toponičkog puta. Ukupna površina placa je 3579m2. Velika parcela pogodna za neku... više

29.000€ (8 €/m²)

3579m²

Plac, Niš - Gornja Vrežina | Prodaja · 784m² · 25.000€

Plac Novo

Parcela na putu prema Gornjoj Vrežini

Gornja Vrežina , Pantelej, Niš

Prodaje se parcela veličine 784m2 u blizini podvožnjaka na putu prema Gornjoj Vrežini. Oblik parcele je pravougaon sa frontom oko 35m2 Trenutno... više

25.000€ (31 €/m²)

784m²

Plac

Odlična ponuda! Plac 2879m2, potes Delnice, Vrtište

Vrtište, Crveni krst, Niš

Na prodaju odličan plac u Vrtištu u vikend naselju- potes Delnice. Nalazi se u blizini mlekare Milk House. Plac se sastoji od tri parcele,... više

54.000€ (18 €/m²)

2879m²

Plac

Plac 2991m2 za gradnju na putu Donji Matejevac -Kamenica, vikend naselje

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

U ponudi odličan plac u vikend naselju na putu iz Matejevca ka Kamenici. Odlična investicija sa velikim potencijalom za izgradnju.... Sastoji... više

35.000€ (11 €/m²)

2991m²

Plac

Prodaja parcele u blizini hotela Malča

Malča, Pantelej, Niš

Prodaje se parcela u blizini hotela Malča i strelišta veličine 445m2, Parcela je pogodna za gradnju vikend kuće, trenutno se vodi kao poljoprivredno... više

11.000€ (24 €/m²)

445m²

Plac

Lep plac Miljkovac, na putu za Sokobanju, 8246m2

Miljkovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju lep, veliki plac na periferiji naselja Miljkovac, blizu glavnog puta za Sokobanju. Uknjižene površine 8246m2. Nalazi se na oko... više

75.000€ (9 €/m²)

8246m²

Plac

Na prodaju plac 4091 m2, Vrtište

Vrtište, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Vrtištu, u blizini hotela Nais. Ukupna površina placa je 4091m2. Velika parcela pogodna za neku proizvodnju, skladista,i sl.... više

41.000€ (10 €/m²)

4091m²

Plac

Plac 1747 m2, Gabrovac, u blizini manastira

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju plac 1747 m2 u Gabrovcu, u blizini manastira, preko puta reke. Plac je poljoprivredno zemljište, očišćeno od šume, sa blagim nagibom... više

13.300€ (7 €/m²)

1747m²

Plac

Plac put za Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac koji se nalazi na putu za Donje Vlase, u neposrednoj blizini Hotela Svetlost. Plac se vodi kao poljoprivredno... više

21.000€ (9 €/m²)

2314m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

46.544 €

Medijana: 32.000 €

Prosečna površina

2.372,6 m²

Medijana: 1.618,0 m²

Prosečna cena / m²

428 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

9.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Vrtište.

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 1.947 €/m²

Mokranjčeva 1.947 €/m² +16125% · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.947 €/m² — 16125% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.133 € i površinom oko 48,3 m².

Vrtište 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vrtište ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.333 € i površinom oko 3.516,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 32.000 € (prosek 46.544 €) i medijanu od 16 €/m² (prosek 428 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +19450%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +17181%	2.512 €	2.059
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +10831%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € +4619%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € +3938%	675 €	11
Niš trenutni	32.000 €	16 €	428 €	16

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 46.544 €, prosečna površina 2.372,6 m², a prosečna cena po m² oko 428 €/m². Raspon cena kreće se od 9.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

U Niš je 19% oglasa za nekretnine (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 8.000 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

8.000 €

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (75%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 19%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 12 ogl. · 75%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (19%), Lift (19%), Garaža (19%), Terasa (19%), Novogradnja (19%).

Parking mesto 3 od 16 ogl. · 19%

Lift 3 od 16 ogl. · 19%

Garaža 3 od 16 ogl. · 19%

Terasa 3 od 16 ogl. · 19%

Novogradnja 3 od 16 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 46.544 €, a medijana 32.000 €. Raspon cena kreće se od 9.000 do 100.000 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 428 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 1.989 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.372,6 m² (medijana 1.618,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 8.626,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 46.544 € (medijana 32.000 €), prosečna površina 2.372,6 m² (medijana 1.618,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (3 oglasa, prosečno 1.947 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.947 €/m²), Vrtište (12 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (19% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 8.000 €.

Mokranjčeva ima prosečno 1.947 €/m² — 16125% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.133 € i površinom oko 48,3 m². Vrtište ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.333 € i površinom oko 3.516,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 16 €/m², prosek 428 €/m², 16 oglasa).