Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis preko 1500 evra pronađeno 1427 oglasa

1.427 oglasa · pros. 133.443 € · med. 115.675 € · 905 €/m² (med. 250 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 2098m² · 15.000€
Plac Novo
  • 3

Plac blizu puta za Donje Vlase 2098m2

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u mirnom delu blizu puta za Donje Vlase. Udaljen je svega par kilometara od centra grada. Od lokalnog puta oko 500m.... više

15.000€ (7 €/m²)

  • 2098m²
Plac, Niš - Pasi poljana | Prodaja · 2916m² · 65.000€
Plac Novo
  • 1

Plac, Pasi Poljana, 2916m2

Pasi poljana, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Pasi Poljani, u blizini Novog groblja, na glavnom putu za Malošište. Ukupna površina placa je 2916m2. Plac je poljoprivredno... više

65.000€ (22 €/m²)

  • 2916m²
Plac, Niš - Gornja Vrežina | Prodaja · 784m² · 25.000€
Plac Novo
  • 1

Parcela na putu prema Gornjoj Vrežini

Gornja Vrežina , Pantelej, Niš

Prodaje se parcela veličine 784m2 u blizini podvožnjaka na putu prema Gornjoj Vrežini. Oblik parcele je pravougaon sa frontom oko 35m2 Trenutno... više

25.000€ (31 €/m²)

  • 784m²
Trosoban stan, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 69m² · 128.039€
Stan Novo
  • 3

Odlična novogradnja - Minovo naselje, iznad Lidla, stan 69.21m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Donja Vrežina iznad Lidla i DISa. U blizini su OŠ Mika Antić, Durlanska pijaca, razni marketi, autobusko... više

128.039€ (1 855 €/m²)

  • 3 soba
  • 69m²
  • 3/3 spratova
Dvoiposoban stan, Niš | Prodaja · 63m² · 132.250€
Stan Novo
  • 10

2.5 stan na Bulevar Nemanjića

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.5 stan, 63m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika,... više

132.250€ (2 099 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 63m²
  • 8/9 spratova
Jednosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 43m² · 132.000€
Stan Novo
  • 10

1.0 stan u neposrednoj blizini Čair parka

Čair, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Prodaje se 1.0 stan, 43m2+5m2 terasa, na 4. spratu od 5, u neposrednoj blizni Čaira, u zgradi bez lifta. Uz stan ide i parking... više

132.000€ (3 069 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 43m²
  • 4/5 spratova
Trosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 70m² · 152.000€
Stan Novo
  • 10

Na prodaju trosoban stan kod Caira

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju kompletno renoviran trosoban stan u blizini Caira. Nalazi se na 8. spratu zgrade sa 2 lifta (ukupno 16). Sastoji se od: Ulaznog... više

152.000€ (2 171 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 70m²
  • 8/15 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 63m² · 140.000€
Stan Novo
  • 10

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju 2.5 stan na najtrazenijoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjica u blizinu Svetosavskog parka. Nalazi se na idelalnom 5.spratu zgrade sa... više

140.000€ (2 222 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 63m²
  • 5/10 spratova
Troiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 74m² · 177.600€
Stan Novo
  • 10

Na prodaju nov 3.5 stan u useljivoj novogradnji

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi je moderan **troiposoban stan** u kvalitetnoj novogradnji, smešten u jednom od najtraženijih delova Duvaništa, u neposrednoj blizini... više

177.600€ (2 400 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 74m²
  • 3/4 spratova
Trosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 64m² · 130.000€
Stan Novo
  • 10

Luksuzan 2.5 stan sa privatnim dvorištem – kompletno renoviran, bez ulaganja

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju moderan i kompletno renoviran dvoiposoban stan površine 64m², smešten u prizemlju kvalitetne novogradnje, sa dodatnih 40m² privatnog... više

130.000€ (2 031 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 64m²
  • Prizemlje/3 spratova
Troiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 76m² · 159.600€
Stan Novo
  • 10

Moderan trosoban stan od 76m² sa podnim grejanjem u kvalitetnoj novogradnji

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan stan površine 76m² u modernoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u centru Niša. Odličan raspored prostorija i kvalitetna... više

159.600€ (2 100 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 76m²
  • 5/7 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 76m² · 137.000€
Stan Novo
  • 2

Penthouse na odličnoj lokaciji

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Na prodaju funkcionalan i svetao stan površine 46 m², smešten na atraktivnoj lokaciji u blizini svih sadržaja neophodnih za udoban svakodnevni... više

137.000€ (1 802 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 76m²
  • 4/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

133.443 €

Medijana: 115.675 €

Prosečna površina

1.577,0 m²

Medijana: 403,0 m²

Prosečna cena / m²

905 €/m²

Medijana: 250 €/m²

Raspon cena

4.350 – 751.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Gornja Toponica i dr..

Najjeftinije: 28 €/m² Najskuplje: 2.358 €/m²
Centar 2.358 €/m² +8321% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.358 €/m² — 8321% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.787 € i površinom oko 68,6 m².

Palilula 1.828 €/m² +6429% · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.828 €/m² — 6429% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.216 € i površinom oko 86,2 m².

Gornja Toponica 107 €/m² +282% · 5 ogl.

Gornja Toponica ima prosečno 107 €/m² — 282% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.420 € i površinom oko 4.150,8 m².

Donji Matejevac 1 28 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 28 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 59.450 € i površinom oko 1.592,8 m².

Kamenica 158 €/m² +464% · 4 ogl.

Kamenica ima prosečno 158 €/m² — 464% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.405 € i površinom oko 2.824,5 m².

Niška Banja 128 €/m² +357% · 4 ogl.

Niška Banja ima prosečno 128 €/m² — 357% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.200 € i površinom oko 3.002,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 115.675 € (prosek 133.443 €) i medijanu od 250 €/m² (prosek 905 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Novi Sad (2.600 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 250.000 € 2.967 € +1087% 2.582 € 3.225
Novi Sad 188.500 € 2.600 € +940% 2.509 € 2.059
Kragujevac 105.800 € 1.044 € +318% 1.189 € 329
Subotica 98.000 € 792 € +217% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € +158% 675 € 11
Niš trenutni 115.675 € 250 € 905 € 1.427

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 1.427 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.443 €, prosečna površina 1.577,0 m², a prosečna cena po m² oko 905 €/m². Raspon cena kreće se od 4.350 – 751.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 1.427 rezultata pretrage.

U Niš je 15% oglasa za nekretnine (15 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 31.253 €).

Sniženih oglasa

15%

15/98

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

31.253 €

U Niš najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 45 ogl. · 46%
100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 11 ogl. · 11%
70 – 100 m² 16 ogl. · 16%
100 – 150 m² 4 ogl. · 4%
iznad 150 m² 62 ogl. · 63%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (22%), Lift (20%), Garaža (13%), Novogradnja (4%).

Terasa 33 od 98 ogl. · 34%
Uknjiženo 30 od 98 ogl. · 31%
Parking mesto 22 od 98 ogl. · 22%
Lift 20 od 98 ogl. · 20%
Garaža 13 od 98 ogl. · 13%
Novogradnja 4 od 98 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 133.443 €, a medijana 115.675 €. Raspon cena kreće se od 4.350 do 751.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 905 €/m², medijana je 250 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 3.569 €/m².

Trenutno imamo 1.427 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.577,0 m² (medijana 403,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 26.773,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.427 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 133.443 € (medijana 115.675 €), prosečna površina 1.577,0 m² (medijana 403,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 2.358 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.358 €/m²), Palilula (1.828 €/m²), Gornja Toponica (107 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (34% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 31.253 €.

Centar ima prosečno 2.358 €/m² — 8321% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.787 € i površinom oko 68,6 m². Palilula ima prosečno 1.828 €/m² — 6429% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.216 € i površinom oko 86,2 m². Gornja Toponica ima prosečno 107 €/m² — 282% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.420 € i površinom oko 4.150,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 250 €/m², prosek 905 €/m², 1.427 oglasa).