119 oglasa · pros. 144.616 € · med. 145.900 € · 2.343 €/m² (med. 2.280 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan na Bulevaru, Novogradnja
Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš
Na prodaju nov, neuseljavan stan na Bulevaru Nemanjića. Stan ima 59m2, nalazi se na osmom spratu u zgradi sa liftom. Istočno orijentisan. Po... više
123.850€ (2 099 €/m²)
Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više
189.900€ (3 014 €/m²)
Jednoiposoban stan i apartman, tržni centar Roda, peti sprat, cg
Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš
Na prodaju jednoiposoban stan u neposrednoj blizini tc Roda. Stan se nalazi na idealnoj lokaciji za miran porodičan zivot. Nalazi se na petom... više
102.070€ (1 594 €/m²)
Dvosoban stan 55m2 pored pešačke zone, strogi centar
Centar, Medijana, Niš
U ponudi odličan stan u neposrednoj blizini pešačke zone, u strogom centru grada. Idealan za stanovanje i za izdavanje. Po strukturi dvosoban,... više
125.000€ (2 272 €/m²)
Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.0, 52.26 m2
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više
129.345€ (2 487 €/m²)
Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi
Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš
Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više
147.300€ (2 375 €/m²)
Na prodaju stan u centru Niša, 66m2
Marger, Medijana, Niš
Na prodaju stan u centru grada. Stan je po strukturi dvosoban i nalazi se na prvom spratu u zgradi sa dva lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više
144.000€ (2 181 €/m²)
Dvosoban stan kod Doma zdravlja, I sprat, lift, 54 m2
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju komforan odlično očuvan dvosoban stan na I spratu novije zgrade sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa izlaskom... više
118.800€ (2 200 €/m²)
2.0 stan na Bulevaru Nemanjića - Zona 3
Medijana, Niš
Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 7. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više
123.800€ (2 098 €/m²)
Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 66.99 m2
Centar, Medijana, Niš
U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više
194.280€ (2 943 €/m²)
Na prodaju dvosoban stan u novogradnji- Duvaniste
Duvanište, Medijana, Niš
Na prodaju dvosoban stan u useljivoj novogradnji u Duvaništu u blizini Merkatora. Nalazi se na 3.spratu zgrade sa liftom. Odlična lokacija za... više
117.500€ (2 175 €/m²)
Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 70.55 m2
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više
174.615€ (2 494 €/m²)
Tržišni pregled — Medijana, Nis
Prosečna cena
144.616 €
Medijana: 145.900 €
Prosečna površina
61,5 m²
Medijana: 64,0 m²
Prosečna cena / m²
2.343 €/m²
Medijana: 2.280 €/m²
Raspon cena
73.000 – 197.720 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..
Centar ima prosečno 2.448 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.076 € i površinom oko 61,3 m².
Dom Zdravlja ima prosečno 2.775 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.160 € i površinom oko 61,6 m².
Duvanište ima prosečno 2.216 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.503 € i površinom oko 62,0 m².
Medijana ima prosečno 2.230 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.937 € i površinom oko 63,7 m².
Trošarina ima prosečno 1.902 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.770 € i površinom oko 53,0 m².
Čair ima prosečno 2.413 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.625 € i površinom oko 64,3 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 145.900 € (prosek 144.616 €) i medijanu od 2.280 €/m² (prosek 2.343 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.537 €/m²) i Subotica (755 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 262.000 € | 3.272 € +44% | 2.922 € | 3.237 |
| Novi Sad | 185.400 € | 2.290 € 0% | 2.208 € | 2.060 |
| Nis trenutni | 145.900 € | 2.280 € | 2.343 € | 119 |
| Kragujevac | 114.637 € | 1.537 € -33% | 1.290 € | 332 |
| Subotica | 98.500 € | 755 € -67% | 721 € | 8 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -72% | 675 € | 11 |
Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.616 €, prosečna površina 61,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.343 €/m². Raspon cena kreće se od 73.000 – 197.720 €.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage.
U Medijana, Nis je 4% oglasa za nekretnine (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 12.300 €).
Sniženih oglasa
4%
4/99
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
12.300 €
U Medijana, Nis najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (42%).
Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).
Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (76%), Lift (76%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (13%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 144.616 €, a medijana 145.900 €. Raspon cena kreće se od 73.000 do 197.720 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 2.343 €/m², medijana je 2.280 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.339 do 3.089 €/m².
Trenutno imamo 119 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 61,5 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 119 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 144.616 € (medijana 145.900 €), prosečna površina 61,5 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (37 oglasa, prosečno 2.448 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.448 €/m²), Dom Zdravlja (2.775 €/m²), Duvanište (2.216 €/m²).
Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (42%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (76% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 12.300 €.
Centar ima prosečno 2.448 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.076 € i površinom oko 61,3 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.775 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.160 € i površinom oko 61,6 m². Duvanište ima prosečno 2.216 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.503 € i površinom oko 62,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Nis (med. 2.280 €/m², prosek 2.343 €/m², 119 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).
Tržište — Medijana, Nis
- Prosečna cena 144.616 €
- Medijana cene 145.900 €
- Prosečna površina 61,5 m²
- Medijana površine 64,0 m²
- Cena / m² 2.343 €
- Medijana €/m² 2.280 €
- Aktivnih oglasa 119
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Prodaje se gg zemljište na manje od deset minuta
- 220.000€ 2200 m2
Izdaje se stan na keju sa parking mestom
- 400€ 44 m2
Petosoban stan na Bulevaru, četvrti sprat
- 335.000€ 154 m2
Na prodaju parcele u Donjem Međurovu u radnoj zoni
- 30.000€ 1771 m2
Prelep četvorosoban stan 83m2, centar, kod Pravnog fakulteta
- 170.000€ 83 m2
Odličan trosoban stan 75m2, kod Pravnog fakulteta
- 152.000€ 75 m2
Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 64,42 m2
- 157.830€ 64 m2
Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 54,5 m2
- 133.525€ 54 m2