Nis medijana od 50 do 70 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

124 oglasa · pros. 148.076 € · med. 150.000 € · 2.389 €/m² (med. 2.379 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 50m² · 72.000€

Stan BULEVAR NEMANJIĆA

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji, u blizini parka Svetog Save. Nedaleko su tržni centar Delta Planet, pijaca, škola, kao i mnogobrojni ugostiteljski... više

72.000€ (1 440 €/m²)

2 soba
50m²
6/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor 3.0 u centru Niša, 68m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor od 68m2 na izuzetno atraktivnoj lokaciji u strogom centru Niša. Prostor je strukture trosobnog stana, sa izlazom... više

150.000€ (2 205 €/m²)

68m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Prodaje se odličan poslovni prostor kod Imidža

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se odličan poslovni prostor u samom centru grada. Prostor se nalazi u prizemlju stambene zgrade površine 66m2 sa centralnim grejanjem.... više

134.000€ (1 942 €/m²)

69m²
Prizemlje

Stan

Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 61.39 m2

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više

184.170€ (3 019 €/m²)

2.5 soba
61m²
6/8 spratova

Stan

2.5 stan na Bulevar Nemanjića

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.5 stan, 63m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika,... više

132.250€ (2 099 €/m²)

2.5 soba
63m²
8/9 spratova

Stan

Eksluzivna novogradnja u Čairu, duplex (prizemlje i galerija) dvoiposoban, 67

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u prizemlju zgrade , sa galerijom, u izgradnji u Čairu, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade... više

167.500€ (2 500 €/m²)

3 soba
67m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Na prodaju trosoban stan 64m² u novogradnji- Duvanište

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 3. i 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 64m² Sastoji... više

145.900€ (2 279 €/m²)

3.0 soba
64m²
3/4 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 70.55 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

174.615€ (2 494 €/m²)

2.5 soba
70m²
4/4 spratova

Stan

Troiposoban stan 64m2, Crveni Pevac

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju troiposoban stan 64m2, u blizini Bulevarskog parka, Čaira, bolnice i centra grada. Stan se nalazi na petom spratu, kvalitetne starogradnje... više

120.000€ (1 875 €/m²)

3.5 soba
64m²
5/5 spratova

Stan

TROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI U DUVANISTU

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji, dostupan na 1. i 2. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Sastoji se od: Uaznog... više

148.200€ (2 280 €/m²)

3.0 soba
65m²
2/4 spratova

Stan

Dvoiposoban stan , atelje, centar,lift, 68 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan, atelje, osmišljen kao lep poslovni prostor za kancelarije, biroe, agencije, predstavništva, a može... više

109.000€ (1 602 €/m²)

2.5 soba
68m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 68m² · 125.000€

Stan Novo

Dvosoban stan, 68m2, kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju stan, uknjižene površine 68m2, u neposrednoj blizini Doma Zdravlja i Delte. Nalazi se na 6-om, spratu zgrade stare gradnje bez lifta.... više

125.000€ (1 838 €/m²)

2 soba
68m²
6/6 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

148.076 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

61,9 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.389 €/m²

Medijana: 2.379 €/m²

Raspon cena

62.000 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 2.105 €/m² Najskuplje: 2.962 €/m²

Centar 2.503 €/m² +19% · 37 ogl.

Centar ima prosečno 2.503 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.042 € i površinom oko 62,2 m².

Dom Zdravlja 2.962 €/m² +41% · 11 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.962 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.738 € i površinom oko 62,2 m².

Crveni Pevac 2.446 €/m² +16% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.446 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.667 € i površinom oko 60,2 m².

Medijana 2.208 €/m² +5% · 6 ogl.

Medijana ima prosečno 2.208 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.587 € i površinom oko 61,2 m².

Bulevar Nemanjica 2.366 €/m² +12% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.366 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.100 € i površinom oko 59,4 m².

Duvanište 2.105 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.105 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.877 € i površinom oko 64,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 148.076 €) i medijanu od 2.379 €/m² (prosek 2.389 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.683 €/m²) i Beograd (2.465 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.683 € +13%	2.723 €	2.061
Beograd	192.500 €	2.465 € +4%	2.189 €	3.247
Nis trenutni	150.000 €	2.379 €	2.389 €	124
Subotica	98.500 €	809 € -66%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -95%	881 €	297

Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.076 €, prosečna površina 61,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.389 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage.

U Medijana, Nis je 3% oglasa za nekretnine (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 12.233 €).

Sniženih oglasa

3/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

12.233 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 46 ogl. · 46%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (97%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 97 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parking mesto (71%), Lift (67%), Uknjiženo (45%), Novogradnja (11%), Garaža (8%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Parking mesto 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 148.076 €, a medijana 150.000 €. Raspon cena kreće se od 62.000 do 220.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 2.389 €/m², medijana je 2.379 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 953 do 3.283 €/m².

Trenutno imamo 124 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,9 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 124 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 148.076 € (medijana 150.000 €), prosečna površina 61,9 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (37 oglasa, prosečno 2.503 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.503 €/m²), Dom Zdravlja (2.962 €/m²), Crveni Pevac (2.446 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (2%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 12.233 €.

Centar ima prosečno 2.503 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.042 € i površinom oko 62,2 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.962 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.738 € i površinom oko 62,2 m². Crveni Pevac ima prosečno 2.446 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.667 € i površinom oko 60,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Nis (med. 2.379 €/m², prosek 2.389 €/m², 124 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).