Nis medijana od 50 do 70 kvadrata (134 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

145.118 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

62,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.319 €/m²

Medijana: 2.311 €/m²

Raspon cena

62.000 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 2.081 €/m² Najskuplje: 2.599 €/m²

Centar 2.445 €/m² +17% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 2.445 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.603 € i površinom oko 63,1 m².

Dom Zdravlja 2.599 €/m² +25% · 8 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.599 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.189 € i površinom oko 64,1 m².

Duvanište 2.235 €/m² +7% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.235 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.057 € i površinom oko 62,2 m².

Bulevar Nemanjica 2.081 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.081 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.917 € i površinom oko 59,5 m².

Čair 2.395 €/m² +15% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.395 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.838 € i površinom oko 63,3 m².

Medijana 2.207 €/m² +6% · 4 ogl.

Medijana ima prosečno 2.207 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.113 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 145.118 €) i medijanu od 2.311 €/m² (prosek 2.319 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²) i Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +38%	2.861 €	3.201
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +27%	2.995 €	2.032
Nis trenutni	150.000 €	2.311 €	2.319 €	134
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -23%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -69%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -73%	583 €	6

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.118 €, prosečna površina 62,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.319 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 134 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 6% oglasa za nekretnine (5 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 26.492 €).

Sniženih oglasa

6%

5/81

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

26.492 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 6%

50 – 70 m² 76 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (77%), Lift (72%), Uknjiženo (36%), Novogradnja (23%), Garaža (12%).

Terasa 71 od 81 ogl. · 88%

Parking mesto 62 od 81 ogl. · 77%

Lift 58 od 81 ogl. · 72%

Uknjiženo 29 od 81 ogl. · 36%

Novogradnja 19 od 81 ogl. · 23%

Garaža 10 od 81 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 145.118 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 62.000 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 2.319 €/m², a medijana 2.311 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 953 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 134 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 62,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 2.445 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.445 €/m²), Dom Zdravlja (2.599 €/m²), Duvanište (2.235 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 6% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 26.492 €.