Nis hum do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

24 oglasa · pros. 31.743 € · med. 18.000 € · 246 €/m² (med. 12 €/m²)

Kuća, Niš - Hum | Prodaja · 202m² · 50.500€

Kuća Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš

Hum, Crveni Krst, Niš

Kuća se nalazi na adresi Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš ________________________________________ Samo 250 eura po kvadratu ️Sigurno... više

50.500€ (250 €/m²)

202m²
1/1 spratova

Stan

3.5, Deo Kuće, Komren, Branko Bjegović

Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju deo kuće sa pripadajućim placem od 2.5 ara. Kuća se nalazi u naselju Komren, odlična lokakcija, u blizini su Elektronski i Mašinski... više

75.000€ (742 €/m²)

3.5 soba
101m²
Prizemlje

Plac, Niš - Ravni do | Prodaja · 3496m² · 7.000€

Plac Novo

Ravni Do, Šumsko zemljište

Ravni do, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Ravnom Dolu površine 3496 m2. Plac je uknjižen kao šumsko zemljište kao svojina 1/1.... više

7.000€ (2 €/m²)

3496m²

Plac

Plac - šumsko zemljište, Kamenica, 1610m2

Kamenica, Pantelej, Niš

Na prodaju šumsko zemljište, ukupne površine 1610m2. U potpunom prirodnom okruženju, na udaljenosti od oko 2 kilometara od najbližeg naselja.... više

5.800€ (3 €/m²)

1610m²

Plac, Niš - Kamenica | Prodaja · 2104m² · 9.400€

Plac Novo

Plac - šumsko zemljište, Kamenica, 2104m2

Kamenica, Pantelej, Niš

Na prodaju šumsko zemljište, ukupne površine 2104m2. U potpunom prirodnom okruženju. Za sva pitanja i informacije, stojimo Vam na raspolaganju. više

9.400€ (4 €/m²)

2104m²

Plac, Niš - Gabrovac | Prodaja · 3636m² · 8.300€

Plac Novo

Na prodaju šumsko zemljište u Gabrovcu

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju parcela, šumsko zemljište površine 3636 m2 u Gabrovcu. Do parcele posotoji ucrtani put. Privatna svojina 1/1. Ovo je samo deo naše... više

8.300€ (2 €/m²)

3636m²

Plac

Na prodaju parcela pod šumom u Berbatovu, 3724m2

Berbatovo, Palilula, Niš

Na prodaju parcela pod šumom 3724m2. Uredno vlasništvo, svojina 1/1. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš... više

12.200€ (3 €/m²)

3724m²

Plac

Plac, šumsko zemljište, na dobroj lokaciji u Sićevu

Sićevo, Niška banja, Niš

Prodaje se šumsko zemljište na pristupačnoj lokaciji Sićeva, pogodno za više namena.Površina dela koji se prodaje je 1.386 m2.... više

55.000€ (39 €/m²)

1386m²

Plac

Plac, građevinsko zemljište - pod šumom, Vinik, 1473 m2

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju parcela površine 1473m2, pravougaonog oblika. Vodi se kao građevinsko zemljište, kompletno je pod šumom, u izuzetnom prirodnom okruženju.... više

18.000€ (12 €/m²)

1473m²

Plac

Ravni Do, Šumsko zemljište

Ravni do, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Ravnom Dolu površine 3717 m2. Plac je uknjižen kao šumsko zemljište kao svojina 1/1.... više

7.500€ (2 €/m²)

3717m²

Plac

Plac, građevinsko zemljište - pod šumom, Vinik, 1068 m2

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju parcela površine 1068m2, pravougaonog oblika. Vodi se kao građevinsko zemljište, kompletno je pod šumom, u izuzetnom prirodnom okruženju.... više

10.000€ (9 €/m²)

1068m²

Poslovni prostor / Lokal

Ulični lokal, centar 56 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ulični lokal u centru grada površine 56m2. Lokal se nalazi u starijoj zgradi na izuzetno prometnoj lokaciji u blizini pijce i glavne... više

75.000€ (1 339 €/m²)

56m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

31.743 €

Medijana: 18.000 €

Prosečna površina

1.757,7 m²

Medijana: 1.485,0 m²

Prosečna cena / m²

246 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

5.800 – 82.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Vinik, Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Gabrovac 4 €/m² +100% · 3 ogl.

Gabrovac ima prosečno 4 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ravni Do). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.833 € i površinom oko 4.089,7 m².

Vinik 11 €/m² +450% · 2 ogl.

Vinik ima prosečno 11 €/m² — 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Ravni Do). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.000 € i površinom oko 1.270,5 m².

Kamenica 4 €/m² +100% · 2 ogl.

Kamenica ima prosečno 4 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ravni Do). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.600 € i površinom oko 1.857,0 m².

Ravni Do 2 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ravni Do ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.250 € i površinom oko 3.606,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 18.000 € (prosek 31.743 €) i medijanu od 12 €/m² (prosek 246 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Novi Sad (2.600 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +24625%	2.582 €	3.225
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +21567%	2.509 €	2.059
Kragujevac	105.800 €	1.044 € +8600%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € +6500%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € +5283%	675 €	11
Niš trenutni	18.000 €	12 €	246 €	24

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 31.743 €, prosečna površina 1.757,7 m², a prosečna cena po m² oko 246 €/m². Raspon cena kreće se od 5.800 – 82.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (74%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 2 ogl. · 9%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

iznad 150 m² 17 ogl. · 74%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (17%), Uknjiženo (17%), Parking mesto (9%), Garaža (9%).

Terasa 4 od 23 ogl. · 17%

Uknjiženo 4 od 23 ogl. · 17%

Parking mesto 2 od 23 ogl. · 9%

Garaža 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 31.743 €, a medijana 18.000 €. Raspon cena kreće se od 5.800 do 82.500 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 246 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 1.527 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.757,7 m² (medijana 1.485,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 6.886,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 31.743 € (medijana 18.000 €), prosečna površina 1.757,7 m² (medijana 1.485,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gabrovac (3 oglasa, prosečno 4 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (4 €/m²), Vinik (11 €/m²), Kamenica (4 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (17% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (17% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (9% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom).

Gabrovac ima prosečno 4 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ravni Do). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.833 € i površinom oko 4.089,7 m². Vinik ima prosečno 11 €/m² — 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Ravni Do). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.000 € i površinom oko 1.270,5 m². Kamenica ima prosečno 4 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ravni Do). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.600 € i površinom oko 1.857,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 12 €/m², prosek 246 €/m², 24 oglasa).