Nis fakulltet bzr uknjizen (19 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

181.434 €

Medijana: 167.000 €

Prosečna površina

122,4 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

1.769 €/m²

Medijana: 1.923 €/m²

Raspon cena

52.000 – 290.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Kičevo, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 1.898 €/m² Najskuplje: 2.082 €/m²

Centar 1.920 €/m² +1% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.920 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.800 € i površinom oko 101,2 m².

Kičevo 1.898 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.898 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.467 € i površinom oko 88,7 m².

Pravni Fakultet 2.082 €/m² +10% · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.082 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.300 € i površinom oko 79,5 m².

Bulevar Nemanjića Zona 2 1.965 €/m² +4% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 2 ima prosečno 1.965 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 83,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 167.000 € (prosek 181.434 €) i medijanu od 1.923 €/m² (prosek 1.769 €/m²) - skuplje od Beograd (2.767 €/m²) i Novi Sad (2.680 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.515 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.767 € +44%	2.454 €	3.216
Novi Sad	180.125 €	2.680 € +39%	2.695 €	2.097
Niš trenutni	167.000 €	1.923 €	1.769 €	19
Kragujevac	117.700 €	1.515 € -21%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -64%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -66%	634 €	9

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.434 €, prosečna površina 122,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.769 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 290.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za nekretnine (2 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.100 €).

Sniženih oglasa

11%

2/19

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.100 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (32%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 47%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (63%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (11%).

70 – 100 m² 12 ogl. · 63%

100 – 150 m² 5 ogl. · 26%

iznad 150 m² 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (84%), Parking mesto (53%), Lift (53%), Garaža (16%).

Uknjiženo 19 od 19 ogl. · 100%

Terasa 16 od 19 ogl. · 84%

Parking mesto 10 od 19 ogl. · 53%

Lift 10 od 19 ogl. · 53%

Garaža 3 od 19 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 181.434 € (medijana 167.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 52.000 do 290.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.769 €/m², a medijana 1.923 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 590 do 2.950 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 122,4 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 72,0 do 448,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 1.920 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.920 €/m²), Kičevo (1.898 €/m²), Pravni Fakultet (2.082 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.100 €.