nekretnine Novi Sad novogradnja dedinje (25.maj) od 70 do 100 kvadrata (189 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

226.758 €

Medijana: 227.630 €

Prosečna površina

83,8 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.710 €/m²

Medijana: 2.759 €/m²

Raspon cena

103.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.961 €/m² Najskuplje: 3.176 €/m²

Telep 2.800 €/m² +43% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.800 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.548 € i površinom oko 85,0 m².

Centar 3.176 €/m² +62% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.176 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.782 € i površinom oko 83,9 m².

Nova Detelinara 2.530 €/m² +29% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.530 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.528 € i površinom oko 89,7 m².

Petrovaradin 2.354 €/m² +20% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.354 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.822 € i površinom oko 90,1 m².

Adice 1.961 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.961 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.261 € i površinom oko 83,8 m².

Novo Naselje 2.992 €/m² +53% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.992 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.167 € i površinom oko 91,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 227.630 € (prosek 226.758 €) i medijanu od 2.759 €/m² (prosek 2.710 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.069 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	227.630 €	2.759 €	2.710 €	189
Beograd	198.000 €	2.069 € -25%	2.138 €	3.167
Niš	124.000 €	1.985 € -28%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -36%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -68%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 226.758 €, prosečna površina 83,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.710 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 189 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.024 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.024 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (66%), 300.000 – 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 66 ogl. · 66%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (91%).

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 91 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (58%), Lift (57%), Parking mesto (38%), Novogradnja (34%), Garaža (22%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 226.758 € (medijana 227.630 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 103.000 do 400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.710 €/m², a medijana 2.759 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 189 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 83,8 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.800 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.800 €/m²), Centar (3.176 €/m²), Nova Detelinara (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.024 €.