nekretnine zemun (167 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

406.212 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

1.244,3 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

2.682 €/m²

Medijana: 2.748 €/m²

Raspon cena

3.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun Polje, Ćukovac i dr..

Najjeftinije: 1.422 €/m² Najskuplje: 4.683 €/m²

Gornji Grad 2.810 €/m² +98% · 13 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.810 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 391.580 € i površinom oko 278,8 m².

Zemun Polje 1.422 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.422 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 539.686 € i površinom oko 497,7 m².

Ćukovac 3.927 €/m² +176% · 5 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.927 €/m² - 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.663 € i površinom oko 61,4 m².

Zemun-Centar 3.509 €/m² +147% · 5 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.509 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 327.800 € i površinom oko 101,4 m².

Altina 1.989 €/m² +40% · 5 ogl.

Altina ima prosečno 1.989 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 742.800 € i površinom oko 415,8 m².

Zemun (Kalvarija) 4.683 €/m² +229% · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.683 €/m² - 229% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 465.468 € i površinom oko 98,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 406.212 €) i medijanu od 2.748 €/m² (prosek 2.682 €/m²) - jeftinije od Niš (1.883 €/m²) i Kragujevac (1.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	2.748 €	2.682 €	167
Novi Sad	180.000 €	2.678 € -3%	2.782 €	2.090
Niš	117.180 €	1.883 € -31%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -55%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -75%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 406.212 €, prosečna površina 1.244,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.682 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 167 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (15 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 36.518 €).

Sniženih oglasa

17%

15/87

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

36.518 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 5 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 17 ogl. · 20%

70 – 100 m² 19 ogl. · 22%

100 – 150 m² 12 ogl. · 14%

iznad 150 m² 26 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (46%), Parking mesto (33%), Garaža (23%), Novogradnja (22%), Lift (21%).

Uknjiženo 52 od 87 ogl. · 60%

Terasa 40 od 87 ogl. · 46%

Parking mesto 29 od 87 ogl. · 33%

Garaža 20 od 87 ogl. · 23%

Novogradnja 19 od 87 ogl. · 22%

Lift 18 od 87 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 406.212 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 3.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.682 €/m², a medijana 2.748 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 167 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.244,3 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (13 oglasa, prosečno 2.810 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.810 €/m²), Zemun Polje (1.422 €/m²), Ćukovac (3.927 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 17% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 36.518 €.