nekretnine za izdavanje vlasnik Beograd (1.404 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.493 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

190,0 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

100 – 13.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vračar i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Hram 23 €/m² +109% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Fon). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.660 €/mes. i površinom oko 167,2 m².

Kalenić 18 €/m² +64% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Fon). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 154,6 m².

Vračar 18 €/m² +64% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Fon). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Centar 26 €/m² +136% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 26 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Fon). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.267 €/mes. i površinom oko 80,3 m².

Dedinje 12 €/m² +9% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Fon). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.100 €/mes. i površinom oko 260,0 m².

Fon 11 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Fon ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.933 €/mes. i površinom oko 142,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.493 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	15 €	16 €	1.404
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -33%	11 €	303
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -40%	9 €	28
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -40%	10 €	12
Niš	480 € /mes.	8 € -47%	9 €	675

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.404 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.493 €/mesečno, prosečna površina 190,0 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 13.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 1.404 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (9 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 369 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

9/94

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

369 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (54%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 54%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (37%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 13 ogl. · 14%

70 – 100 m² 10 ogl. · 11%

100 – 150 m² 24 ogl. · 26%

iznad 150 m² 35 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Lift (52%), Garaža (44%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (32%), Novogradnja (2%).

Terasa 53 od 94 ogl. · 56%

Lift 49 od 94 ogl. · 52%

Garaža 41 od 94 ogl. · 44%

Uknjiženo 36 od 94 ogl. · 38%

Parking mesto 30 od 94 ogl. · 32%

Novogradnja 2 od 94 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.493 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 100 do 13.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 45 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.404 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 190,0 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (10 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Kalenić (18 €/m²), Vračar (18 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 369 €/mesečno.