nekretnine za izdavanje Beograd odvojena spavaca soba (98 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.391 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

90,6 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

350 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Blok 65, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Vračar (Centar) 15 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 115,9 m².

Blok 65 17 €/m² +13% · 9 ogl.

Blok 65 ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.539 €/mes. i površinom oko 90,8 m².

Dorćol 21 €/m² +40% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Stari Grad 17 €/m² +13% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.538 €/mes. i površinom oko 85,0 m².

Beograd Na Vodi 25 €/m² +67% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.350 €/mes. i površinom oko 89,0 m².

Centar 19 €/m² +27% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 94,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.391 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	15 €	16 €	98
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -27%	12 €	137
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -47%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	7 €	380

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.391 €/mesečno, prosečna površina 90,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 4.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 181 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/98

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

181 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (31%).

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 25 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 30 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 25 ogl. · 26%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 15 €/m² · 32 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 16 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 16 €/m² · 24 ogl. · 25%

Petosoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (72%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (22%), Garaža (22%), Novogradnja (13%).

Terasa 75 od 98 ogl. · 77%

Lift 71 od 98 ogl. · 72%

Uknjiženo 31 od 98 ogl. · 32%

Parking mesto 22 od 98 ogl. · 22%

Garaža 22 od 98 ogl. · 22%

Novogradnja 13 od 98 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.391 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 350 do 4.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 33 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,6 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (13 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (15 €/m²), Blok 65 (17 €/m²), Dorćol (21 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 181 €/mesečno.