nekretnine za izdavanje Beograd 200 evra (1.396 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.040 € /mes.

Medijana: 1.950 €/mes.

Prosečna površina

176,9 m²

Medijana: 112,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

90 – 8.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Hram 23 €/m² +283% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.385 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Vracar 23 €/m² +283% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 23 €/m² - 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.680 €/mes. i površinom oko 122,0 m².

Kalenić 19 €/m² +217% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.680 €/mes. i površinom oko 153,0 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Vračar 20 €/m² +233% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.867 €/mes. i površinom oko 143,3 m².

Dedinje 12 €/m² +100% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.033 €/mes. i površinom oko 263,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.950 €/mes. (prosek 2.040 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.950 € /mes.	16 €	16 €	1.396
Novi Sad	725 € /mes.	11 € -31%	11 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -44%	9 €	28
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	10 €	11
Niš	450 € /mes.	7 € -56%	8 €	671

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.396 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.040 €/mesečno, prosečna površina 176,9 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 8.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 1.396 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 288 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/96

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

288 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (54%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 54%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 23 ogl. · 24%

iznad 150 m² 28 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (54%), Garaža (46%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (27%).

Terasa 62 od 96 ogl. · 65%

Lift 52 od 96 ogl. · 54%

Garaža 44 od 96 ogl. · 46%

Uknjiženo 38 od 96 ogl. · 40%

Parking mesto 26 od 96 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.040 €/mesečno (medijana 1.950 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 90 do 8.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 40 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.396 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 176,9 m² (medijana 112,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (13 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Vracar (23 €/m²), Kalenić (19 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 288 €/mesečno.