nekretnine Novi Sad uknjizen od 215000 do 220000 evra (17 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

217.768 €

Medijana: 216.840 €

Prosečna površina

155,7 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.320 €/m²

Medijana: 2.745 €/m²

Raspon cena

215.000 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 2, Telep, Centar.

Najjeftinije: 2.600 €/m² Najskuplje: 3.026 €/m²

Liman 2 3.026 €/m² +16% · 3 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.026 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.333 € i površinom oko 72,3 m².

Telep 2.827 €/m² +9% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.827 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.320 € i površinom oko 76,7 m².

Centar 2.600 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.600 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.800 € i površinom oko 83,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 216.840 € (prosek 217.768 €) i medijanu od 2.745 €/m² (prosek 2.320 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +22%	2.838 €	3.201
Novi Sad trenutni	216.840 €	2.745 €	2.320 €	17
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -32%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -73%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.768 €, prosečna površina 155,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.320 €/m². Raspon cena kreće se od 215.000 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 35% oglasa za nekretnine (6 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.950 €).

Sniženih oglasa

35%

6/17

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.950 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (53%), iznad 150 m² (29%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 18%

70 – 100 m² 9 ogl. · 53%

iznad 150 m² 5 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (71%), Lift (59%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 16 od 17 ogl. · 94%

Terasa 12 od 17 ogl. · 71%

Lift 10 od 17 ogl. · 59%

Parking mesto 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 217.768 € (medijana 216.840 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 215.000 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.320 €/m², a medijana 2.745 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 220 do 3.142 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 155,7 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 69,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Liman 2 (3 oglasa, prosečno 3.026 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 2 (3.026 €/m²), Telep (2.827 €/m²), Centar (2.600 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 35% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.950 €.