nekretnine Novi Sad uknjizen centar terasa do 30 kvadrata (11 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

101.800 €

Medijana: 103.000 €

Prosečna površina

25,9 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

3.968 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cena

65.000 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica.

Najjeftinije: 4.107 €/m² Najskuplje: 4.170 €/m²

Centar 4.170 €/m² +2% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.170 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.120 € i površinom oko 25,8 m².

Grbavica 4.107 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 4.107 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.050 € i površinom oko 27,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 103.000 € (prosek 101.800 €) i medijanu od 4.000 €/m² (prosek 3.968 €/m²) - jeftinije od Beograd (3.548 €/m²) i Niš (2.075 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	103.000 €	4.000 €	3.968 €	11
Beograd	298.000 €	3.548 € -11%	3.621 €	3.208
Niš	127.300 €	2.075 € -48%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -54%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -87%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -89%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.800 €, prosečna površina 25,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.968 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.700 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.700 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (64%).

do 100.000 € 4 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (64%).

Terasa 11 od 11 ogl. · 100%

Uknjiženo 11 od 11 ogl. · 100%

Lift 7 od 11 ogl. · 64%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 101.800 € (medijana 103.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 65.000 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.968 €/m², a medijana 4.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.846 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,9 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 4.170 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.170 €/m²), Grbavica (4.107 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.700 €.