nekretnine Novi Sad prodaja do 25.000 eura (20 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

19.400 €

Medijana: 20.000 €

Prosečna površina

141,5 m²

Medijana: 14,0 m²

Prosečna cena / m²

1.261 €/m²

Medijana: 1.333 €/m²

Raspon cena

6.000 – 25.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Podbara, Telep, Detelinara.

Najjeftinije: 1.046 €/m² Najskuplje: 1.437 €/m²

Podbara 1.046 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 1.046 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.933 € i površinom oko 15,3 m².

Telep 1.437 €/m² +37% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 1.437 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.925 € i površinom oko 12,5 m².

Detelinara 1.165 €/m² +11% · 2 ogl.

Detelinara ima prosečno 1.165 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.800 € i površinom oko 17,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 20.000 € (prosek 19.400 €) i medijanu od 1.333 €/m² (prosek 1.261 €/m²) - skuplje od Beograd (2.769 €/m²) i Niš (1.925 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (785 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	2.769 € +108%	2.649 €	3.170
Niš	123.606 €	1.925 € +44%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € +34%	1.675 €	59
Novi Sad trenutni	20.000 €	1.333 €	1.261 €	20
Zrenjanin	210.000 €	785 € -41%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -54%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 19.400 €, prosečna površina 141,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.261 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 25.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 2.250 €).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

2.250 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (94%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 16 ogl. · 94%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Garaža (18%), Novogradnja (18%), Parking mesto (12%), Lift (6%).

Uknjiženo 10 od 17 ogl. · 59%

Garaža 3 od 17 ogl. · 18%

Novogradnja 3 od 17 ogl. · 18%

Parking mesto 2 od 17 ogl. · 12%

Lift 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 19.400 € (medijana 20.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 6.000 do 25.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.261 €/m², a medijana 1.333 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 1.981 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 141,5 m² (medijana 14,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Podbara (3 oglasa, prosečno 1.046 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podbara (1.046 €/m²), Telep (1.437 €/m²), Detelinara (1.165 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 2.250 €.