Nekretnine Novi Sad od 105 do 109 kvadrata ne potkrovlje ne prizemlje

25 oglasa · pros. 291.681 € · med. 265.000 € · 2.740 €/m² (med. 2.510 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 108m² · 298.000€

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

298.000€ (2 759 €/m²)

4.0 soba
108m²
6/6 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 107m² · 535.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 535000€

Centar, Novi Sad

Ekskluzivan četvorosoban stan u prestižnoj novoj zgradi – strogi centar! Agencijska oznaka stana 1102409, Novi Sad, Centar. CENA 535.000e sa... više

535.000€ (5 000 €/m²)

4 soba
107m²
5/7 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 106m² · 262.030€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 262030€

Nova Detelinara, Novi Sad

Uknjizen cetvorosoban stan na Novoj Detelinari u zgradi iz 2005. godine. Funkcionalan raspored, sa komfornim dnevnim boravkom i tri lepe spavace... više

262.030€ (2 471 €/m²)

4 soba
106m²
2/5 spratova

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 105m² · 211.150€

KUĆA Novo

Prodaja kuća Petrovaradin Novi Sad – Porodična kuća 105m2, dve etaže, gar

Petrovaradin, Novi Sad

Na prodaju porodična kuća u Petrovaradinu, potez Širine, na mirnoj i odlično povezanoj lokaciji, idealnoj za porodičan život van gradske gužve,... više

211.150€ (2 010 €/m²)

105m²
.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 107m² · 224.400€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – ČETVOROŠOBAN STAN 107m² TELEP, URBANA VILA, NOV

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je izuzetan četvorosoban stan površine 107m², smešten u urbanoj vili u izgradnji na Telepu, . Ova odlična... više

224.400€ (2 097 €/m²)

4.0 soba
107m²
2.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 109m² · 315.810€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 315810€

Podbara, Novi Sad

Podbara, novogradnja, odličan četvorosoban, useljiv, povrat PDV. Blizina centra. Agencijska oznaka stana 1102432, Novi Sad, Podbara. CENA SA... više

315.810€ (2 897 €/m²)

4 soba
109m²
4/7 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 105m² · 310.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 310000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100389 - OGLAŠENA CENA PLUS 3% AGENCIJSKE PROVIZIJE. Uknjižen , potpuno lux renoviran , četvorosoban stan u centru grada... više

310.000€ (2 952 €/m²)

4 soba
105m²
2/3 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Narodnog fronta, 3.0, 105m2, 435000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131856, II/, klima, lift, terasa, uknjizen, garaza, parking. Prodaje se komplet namesten stan od 105m2 sa parking mestom za dva... više

435.000€ (4 142 €/m²)

3 soba
105m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Grbavica, Braće Ribnikar, 4.5, 106m2, 287000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 127982, dupleks, klima, telefon, terasa, uknjizen, ostava, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

287.000€ (2 707 €/m²)

5 soba
106m²

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Novosadskog sajma, 4.0, 108m2, 320000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 123984, I/, klima, lift, terasa, garaza, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija... više

320.000€ (2 962 €/m²)

4 soba
108m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Železnička, 4.0, 108m2, 394200EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 121999, III/, terasa, novogradnja, garaza, parking, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

394.200€ (3 650 €/m²)

4 soba
108m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, , 4.0, 105m2, 240000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 118938, V/, klima, terasa, uknjizen, garaza, parking, podrum, ostava, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

240.000€ (2 285 €/m²)

4 soba
105m²
5.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

291.681 €

Medijana: 265.000 €

Prosečna površina

106,5 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

2.740 €/m²

Medijana: 2.510 €/m²

Raspon cena

103.000 – 535.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.199 €/m² Najskuplje: 3.534 €/m²

Centar 3.534 €/m² +61% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.534 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 376.444 € i površinom oko 106,6 m².

Podbara 2.935 €/m² +33% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.935 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 316.403 € i površinom oko 107,7 m².

Telep 2.407 €/m² +9% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.407 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.697 € i površinom oko 107,0 m².

Bulevar Evrope 2.393 €/m² +9% · 2 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.393 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.500 € i površinom oko 105,5 m².

Nova Detelinara 2.199 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.199 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.015 € i površinom oko 106,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 265.000 € (prosek 291.681 €) i medijanu od 2.510 €/m² (prosek 2.740 €/m²) — skuplje od Beograd (2.895 €/m²), a jeftinije od Niš (2.019 €/m²) i Kragujevac (1.532 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	2.895 € +15%	2.591 €	3.223
Novi Sad trenutni	265.000 €	2.510 €	2.740 €	25
Niš	127.750 €	2.019 € -20%	1.700 €	1.381
Kragujevac	100.000 €	1.532 € -39%	1.324 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -72%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -74%	634 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 291.681 €, prosečna površina 106,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.740 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 535.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 12% oglasa za nekretnine (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 6.830 €).

Sniženih oglasa

12%

3/25

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.830 €

U Novi Sad najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 56%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Uknjiženo (64%), Lift (56%), Parking mesto (32%), Garaža (16%), Novogradnja (8%).

Terasa 23 od 25 ogl. · 92%

Uknjiženo 16 od 25 ogl. · 64%

Lift 14 od 25 ogl. · 56%

Parking mesto 8 od 25 ogl. · 32%

Garaža 4 od 25 ogl. · 16%

Novogradnja 2 od 25 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 291.681 €, a medijana 265.000 €. Raspon cena kreće se od 103.000 do 535.000 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.740 €/m², medijana je 2.510 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 953 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 106,5 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 105,0 do 109,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 291.681 € (medijana 265.000 €), prosečna površina 106,5 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.534 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.534 €/m²), Podbara (2.935 €/m²), Telep (2.407 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (92% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 6.830 €.

Centar ima prosečno 3.534 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 376.444 € i površinom oko 106,6 m². Podbara ima prosečno 2.935 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 316.403 € i površinom oko 107,7 m². Telep ima prosečno 2.407 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.697 € i površinom oko 107,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.895 €/m², prosek 2.591 €/m², 3.223 oglasa), Novi Sad (med. 2.510 €/m², prosek 2.740 €/m², 25 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 1.700 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.532 €/m², prosek 1.324 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).