nekretnine Novi Sad novogradnja od 30 do 50 kvadrata do 100000 evra (25 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

86.326 €

Medijana: 88.197 €

Prosečna površina

35,6 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

2.457 €/m²

Medijana: 2.452 €/m²

Raspon cena

66.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Petrovaradin, Slana Bara i dr..

Najjeftinije: 2.100 €/m² Najskuplje: 3.021 €/m²

Adice 2.100 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.100 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.409 € i površinom oko 37,8 m².

Petrovaradin 2.841 €/m² +35% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.841 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.023 € i površinom oko 31,3 m².

Slana Bara 2.415 €/m² +15% · 3 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.415 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.002 € i površinom oko 34,0 m².

Sajam 3.021 €/m² +44% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.021 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.660 € i površinom oko 31,0 m².

Telep 2.702 €/m² +29% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.702 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.500 € i površinom oko 35,0 m².

Veternik 2.229 €/m² +6% · 2 ogl.

Veternik ima prosečno 2.229 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.299 € i površinom oko 40,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 88.197 € (prosek 86.326 €) i medijanu od 2.452 €/m² (prosek 2.457 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.301 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	88.197 €	2.452 €	2.457 €	25
Beograd	200.000 €	2.301 € -6%	2.235 €	3.193
Niš	108.706 €	2.028 € -17%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -25%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -72%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -74%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.326 €, prosečna površina 35,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.457 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.148 €).

Sniženih oglasa

16%

4/25

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

9.148 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (88%).

do 30 m² 3 ogl. · 12%

30 – 50 m² 22 ogl. · 88%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (48%), Parking mesto (36%), Terasa (36%), Lift (28%), Uknjiženo (20%), Garaža (16%).

Novogradnja 12 od 25 ogl. · 48%

Parking mesto 9 od 25 ogl. · 36%

Terasa 9 od 25 ogl. · 36%

Lift 7 od 25 ogl. · 28%

Uknjiženo 5 od 25 ogl. · 20%

Garaža 4 od 25 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 86.326 € (medijana 88.197 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 66.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.457 €/m², a medijana 2.452 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.562 do 3.026 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 35,6 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (5 oglasa, prosečno 2.100 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.100 €/m²), Petrovaradin (2.841 €/m²), Slana Bara (2.415 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 16% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 9.148 €.