nekretnine Novi Sad novogradnja od 100 do 150 kvadrata lift (16 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

330.107 €

Medijana: 319.500 €

Prosečna površina

119,8 m²

Medijana: 120,5 m²

Prosečna cena / m²

2.782 €/m²

Medijana: 2.811 €/m²

Raspon cena

223.044 – 432.035 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Rotkvarija, Adamovićevo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.443 €/m² Najskuplje: 3.592 €/m²

Centar 2.817 €/m² +15% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.817 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 343.766 € i površinom oko 126,3 m².

Rotkvarija 3.592 €/m² +47% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.592 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 427.302 € i površinom oko 119,0 m².

Adamovićevo Naselje 2.861 €/m² +17% · 2 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.861 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 387.600 € i površinom oko 135,5 m².

Salajka 2.822 €/m² +16% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 2.822 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 287.400 € i površinom oko 102,0 m².

Telep 2.443 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.443 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.500 € i površinom oko 136,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 319.500 € (prosek 330.107 €) i medijanu od 2.811 €/m² (prosek 2.782 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +20%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	319.500 €	2.811 €	2.782 €	16
Niš	133.100 €	2.246 € -20%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -35%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 330.107 €, prosečna površina 119,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.782 €/m². Raspon cena kreće se od 223.044 – 432.035 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za nekretnine (5 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 15.110 €).

Sniženih oglasa

31%

5/16

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

15.110 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (63%).

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 63%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (94%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 15 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (88%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (50%), Novogradnja (50%), Garaža (19%).

Lift 16 od 16 ogl. · 100%

Terasa 14 od 16 ogl. · 88%

Uknjiženo 10 od 16 ogl. · 63%

Parking mesto 8 od 16 ogl. · 50%

Novogradnja 8 od 16 ogl. · 50%

Garaža 3 od 16 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 330.107 € (medijana 319.500 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 223.044 do 432.035 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.782 €/m², a medijana 2.811 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 3.642 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 119,8 m² (medijana 120,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 2.817 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.817 €/m²), Rotkvarija (3.592 €/m²), Adamovićevo Naselje (2.861 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 31% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 15.110 €.