nekretnine Novi Sad novogradnja lift banovo brdo (8 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

194.541 €

Medijana: 164.130 €

Prosečna površina

60,3 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

3.167 €/m²

Medijana: 2.868 €/m²

Raspon cena

90.500 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovaradin, Telep.

Najjeftinije: 2.861 €/m² Najskuplje: 3.156 €/m²

Petrovaradin 3.156 €/m² +10% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 3.156 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.250 € i površinom oko 31,5 m².

Telep 2.861 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.861 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.290 € i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 164.130 € (prosek 194.541 €) i medijanu od 2.868 €/m² (prosek 3.167 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.673 €/m²) i Niš (2.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	164.130 €	2.868 €	3.167 €	8
Beograd	235.000 €	2.673 € -7%	2.585 €	3.205
Niš	112.601 €	2.041 € -29%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -38%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -80%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.541 €, prosečna površina 60,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.167 €/m². Raspon cena kreće se od 90.500 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 38% oglasa za nekretnine (3 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.499 €).

Sniženih oglasa

38%

3/8

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

10.499 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 38%

50 – 70 m² 3 ogl. · 38%

70 – 100 m² 1 ogl. · 13%

100 – 150 m² 1 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (88%), Terasa (75%), Parking mesto (50%), Novogradnja (50%), Garaža (38%).

Lift 8 od 8 ogl. · 100%

Uknjiženo 7 od 8 ogl. · 88%

Terasa 6 od 8 ogl. · 75%

Parking mesto 4 od 8 ogl. · 50%

Novogradnja 4 od 8 ogl. · 50%

Garaža 3 od 8 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 194.541 € (medijana 164.130 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 90.500 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.167 €/m², a medijana 2.868 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.828 do 4.142 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,3 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Petrovaradin (2 oglasa, prosečno 3.156 €/m²). Takođe su zastupljeni: Petrovaradin (3.156 €/m²), Telep (2.861 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 38% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 10.499 €.