nekretnine Novi Sad novogradnja do 30 kvadrata do 100000 evra (27 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

71.870 €

Medijana: 73.900 €

Prosečna površina

25,9 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

2.791 €/m²

Medijana: 2.737 €/m²

Raspon cena

43.100 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Detelinara, Adice, Slana Bara i dr..

Najjeftinije: 2.217 €/m² Najskuplje: 3.222 €/m²

Detelinara 3.098 €/m² +40% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.098 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.267 € i površinom oko 25,2 m².

Adice 2.217 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.217 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 54.900 € i površinom oko 24,8 m².

Slana Bara 2.440 €/m² +10% · 3 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.440 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.143 € i površinom oko 28,3 m².

Veternik 2.244 €/m² +1% · 3 ogl.

Veternik ima prosečno 2.244 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.817 € i površinom oko 25,3 m².

Salajka 3.222 €/m² +45% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.222 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.095 € i površinom oko 23,0 m².

Sremska Kamenica 2.860 €/m² +29% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.860 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.073 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 73.900 € (prosek 71.870 €) i medijanu od 2.737 €/m² (prosek 2.791 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +23%	3.308 €	3.195
Novi Sad trenutni	73.900 €	2.737 €	2.791 €	27
Niš	125.000 €	1.970 € -28%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -34%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.870 €, prosečna površina 25,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.791 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (4 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 9.306 €).

Sniženih oglasa

15%

4/27

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

9.306 €

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (63%), Parking mesto (33%), Lift (26%), Terasa (26%), Uknjiženo (19%), Garaža (15%).

Novogradnja 17 od 27 ogl. · 63%

Parking mesto 9 od 27 ogl. · 33%

Lift 7 od 27 ogl. · 26%

Terasa 7 od 27 ogl. · 26%

Uknjiženo 5 od 27 ogl. · 19%

Garaža 4 od 27 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 71.870 € (medijana 73.900 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 43.100 do 95.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.791 €/m², a medijana 2.737 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 3.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,9 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Detelinara (5 oglasa, prosečno 3.098 €/m²). Takođe su zastupljeni: Detelinara (3.098 €/m²), Adice (2.217 €/m²), Slana Bara (2.440 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 9.306 €.