nekretnine Novi Sad novogradnja dedinje (25.maj) terasa od 70 do 100 kvadrata (149 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

228.762 €

Medijana: 230.372 €

Prosečna površina

83,9 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.734 €/m²

Medijana: 2.754 €/m²

Raspon cena

103.000 – 346.082 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.304 €/m² Najskuplje: 3.161 €/m²

Telep 2.756 €/m² +20% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.756 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.487 € i površinom oko 85,2 m².

Centar 3.161 €/m² +37% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.161 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.147 € i površinom oko 84,5 m².

Petrovaradin 2.331 €/m² +1% · 10 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.331 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.093 € i površinom oko 90,4 m².

Bulevar 2.793 €/m² +21% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.793 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.000 € i površinom oko 86,3 m².

Sajam 2.371 €/m² +3% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 2.371 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.750 € i površinom oko 80,0 m².

Nova Detelinara 2.304 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.304 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.438 € i površinom oko 91,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 230.372 € (prosek 228.762 €) i medijanu od 2.754 €/m² (prosek 2.734 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.069 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	230.372 €	2.754 €	2.734 €	149
Beograd	198.000 €	2.069 € -25%	2.138 €	3.167
Niš	124.000 €	1.985 € -28%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -36%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -68%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.762 €, prosečna površina 83,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.734 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 346.082 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 149 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.930 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.930 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (71%), 300.000 – 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 71 ogl. · 71%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (91%).

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 91 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (71%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (34%), Novogradnja (25%), Garaža (24%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 228.762 € (medijana 230.372 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 103.000 do 346.082 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.734 €/m², a medijana 2.754 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 3.973 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 149 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 83,9 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.756 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.756 €/m²), Centar (3.161 €/m²), Petrovaradin (2.331 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.930 €.