nekretnine Novi Sad novogradnja blok 65 do 100000 evra mokranjceva centar cubura (13 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

78.280 €

Medijana: 80.046 €

Prosečna površina

30,3 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.607 €/m²

Medijana: 2.463 €/m²

Raspon cena

43.100 – 99.420 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slana Bara, Sremska Kamenica.

Najjeftinije: 2.420 €/m² Najskuplje: 2.773 €/m²

Slana Bara 2.420 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +15% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.046 € (prosek 78.280 €) i medijanu od 2.463 €/m² (prosek 2.607 €/m²) - skuplje od Beograd (3.548 €/m²), a jeftinije od Niš (2.075 €/m²) i Kragujevac (1.837 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.548 € +44%	3.621 €	3.208
Novi Sad trenutni	80.046 €	2.463 €	2.607 €	13
Niš	127.300 €	2.075 € -16%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -25%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -78%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -82%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.280 €, prosečna površina 30,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.607 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 99.420 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 2.837 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

2.837 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (69%), 30 – 50 m² (31%).

do 30 m² 9 ogl. · 69%

30 – 50 m² 4 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (85%), Lift (38%), Parking mesto (31%), Terasa (31%), Garaža (23%), Uknjiženo (15%).

Novogradnja 11 od 13 ogl. · 85%

Lift 5 od 13 ogl. · 38%

Parking mesto 4 od 13 ogl. · 31%

Terasa 4 od 13 ogl. · 31%

Garaža 3 od 13 ogl. · 23%

Uknjiženo 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 78.280 € (medijana 80.046 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 43.100 do 99.420 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.607 €/m², a medijana 2.463 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 3.530 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,3 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Slana Bara (5 oglasa, prosečno 2.420 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slana Bara (2.420 €/m²), Sremska Kamenica (2.773 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 2.837 €.