nekretnine Novi Sad knez mihailova od 30 do 50 kvadrata podbara centar (10 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

127.346 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

41,8 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.063 €/m²

Medijana: 2.861 €/m²

Raspon cena

80.000 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Podbara, Centar.

Najjeftinije: 2.867 €/m² Najskuplje: 3.483 €/m²

Podbara 2.867 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.867 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.243 € i površinom oko 42,2 m².

Centar 3.483 €/m² +21% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.483 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.333 € i površinom oko 42,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 127.346 €) i medijanu od 2.861 €/m² (prosek 3.063 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +18%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	130.000 €	2.861 €	3.063 €	10
Niš	133.100 €	2.246 € -21%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -36%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.346 €, prosečna površina 41,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.063 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za nekretnine (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.283 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.283 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 70%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Terasa (80%), Lift (30%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 9 od 10 ogl. · 90%

Terasa 8 od 10 ogl. · 80%

Lift 3 od 10 ogl. · 30%

Novogradnja 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 127.346 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 80.000 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.063 €/m², a medijana 2.861 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.162 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,8 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Podbara (6 oglasa, prosečno 2.867 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podbara (2.867 €/m²), Centar (3.483 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.283 €.