nekretnine Novi Sad centar veliki mokri lug terasa mokranjceva stari grad (31 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

474.764 €

Medijana: 389.000 €

Prosečna površina

118,3 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosečna cena / m²

4.361 €/m²

Medijana: 4.250 €/m²

Raspon cena

210.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Centar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 2.497 €/m² Najskuplje: 5.218 €/m²

Dorćol 5.218 €/m² +109% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.218 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 602.625 € i površinom oko 118,9 m².

Centar 5.205 €/m² +108% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 5.205 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600.667 € i površinom oko 114,3 m².

Stari Grad 3.251 €/m² +30% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.251 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.667 € i površinom oko 106,7 m².

Atelje 212 4.172 €/m² +67% · 2 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.172 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 390.000 € i površinom oko 93,0 m².

Gundulićev Venac 4.127 €/m² +65% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.127 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.500 € i površinom oko 84,5 m².

Zemun (Novi Grad) 2.497 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.497 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.000 € i površinom oko 231,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 389.000 € (prosek 474.764 €) i medijanu od 4.250 €/m² (prosek 4.361 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	389.000 €	4.250 €	4.361 €	31
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -33%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -66%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -70%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -85%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 474.764 €, prosečna površina 118,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.361 €/m². Raspon cena kreće se od 210.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 42% oglasa za nekretnine (13 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 50.300 €).

Sniženih oglasa

42%

13/31

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

50.300 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (23%).

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 55%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (42%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 6 ogl. · 19%

70 – 100 m² 6 ogl. · 19%

100 – 150 m² 13 ogl. · 42%

iznad 150 m² 5 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (77%), Lift (48%), Novogradnja (16%), Parking mesto (13%), Garaža (13%).

Terasa 31 od 31 ogl. · 100%

Uknjiženo 24 od 31 ogl. · 77%

Lift 15 od 31 ogl. · 48%

Novogradnja 5 od 31 ogl. · 16%

Parking mesto 4 od 31 ogl. · 13%

Garaža 4 od 31 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 474.764 € (medijana 389.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 210.000 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.361 €/m², a medijana 4.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.025 do 6.666 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 118,3 m² (medijana 108,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (8 oglasa, prosečno 5.218 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (5.218 €/m²), Centar (5.205 €/m²), Stari Grad (3.251 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 42% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 50.300 €.