nekretnine Novi Sad centar od 30 do 50 kvadrata erdoglija lift podbara novogradnja (19 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

121.763 €

Medijana: 122.026 €

Prosečna površina

41,5 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.948 €/m²

Medijana: 2.894 €/m²

Raspon cena

90.949 – 156.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Sremska Kamenica, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.649 €/m² Najskuplje: 3.929 €/m²

Sajam 2.957 €/m² +12% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.957 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.195 € i površinom oko 40,8 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² +3% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Podbara 3.929 €/m² +48% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 3.929 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.275 € i površinom oko 35,0 m².

Mišeluk 2.649 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.649 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.917 € i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 122.026 € (prosek 121.763 €) i medijanu od 2.894 €/m² (prosek 2.948 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +15%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	122.026 €	2.894 €	2.948 €	19
Niš	137.700 €	2.354 € -19%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -33%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.763 €, prosečna površina 41,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.948 €/m². Raspon cena kreće se od 90.949 – 156.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (68%), 150.000 – 200.000 € (11%).

do 100.000 € 4 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 68%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (79%), Novogradnja (58%), Parking mesto (47%), Garaža (37%), Uknjiženo (5%).

Lift 19 od 19 ogl. · 100%

Terasa 15 od 19 ogl. · 79%

Novogradnja 11 od 19 ogl. · 58%

Parking mesto 9 od 19 ogl. · 47%

Garaža 7 od 19 ogl. · 37%

Uknjiženo 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 121.763 € (medijana 122.026 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 90.949 do 156.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.948 €/m², a medijana 2.894 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.367 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,5 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (5 oglasa, prosečno 2.957 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.957 €/m²), Sremska Kamenica (2.730 €/m²), Podbara (3.929 €/m²).

Kako se nekretnine u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.314 €/m², prosek 3.314 €/m², 3.230 oglasa), Novi Sad (med. 2.894 €/m², prosek 2.948 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 2.354 €/m², prosek 2.390 €/m², 1.305 oglasa), Kragujevac (med. 1.949 €/m², prosek 1.782 €/m², 65 oglasa), Zrenjanin (med. 534 €/m², prosek 595 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa).