nekretnine Novi Sad centar mirijevo kaludjerica uknjizen bulevar od 30 do 50 kvadrata (14 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

130.594 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

39,4 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

3.311 €/m²

Medijana: 3.418 €/m²

Raspon cena

75.000 – 185.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Salajka, Bulevar Patrijarha Pavla i dr..

Najjeftinije: 2.961 €/m² Najskuplje: 3.761 €/m²

Centar 3.731 €/m² +26% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.731 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.333 € i površinom oko 37,0 m².

Salajka 3.761 €/m² +27% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.761 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.225 € i površinom oko 43,0 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.292 €/m² +11% · 2 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.292 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.000 € i površinom oko 40,5 m².

Bulevar Oslobođenja 3.245 €/m² +10% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.245 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.830 € i površinom oko 35,5 m².

Bulevar 2.961 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.961 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.500 € i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 130.594 €) i medijanu od 3.418 €/m² (prosek 3.311 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	135.000 €	3.418 €	3.311 €	14
Beograd	195.000 €	2.300 € -33%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -58%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -63%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -82%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.594 €, prosečna površina 39,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.311 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 185.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za nekretnine (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.625 €).

Sniženih oglasa

29%

4/14

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.625 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (71%), 150.000 – 200.000 € (14%).

do 100.000 € 2 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 71%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (86%).

do 30 m² 2 ogl. · 14%

30 – 50 m² 12 ogl. · 86%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (93%), Terasa (71%), Parking mesto (14%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 14 od 14 ogl. · 100%

Lift 13 od 14 ogl. · 93%

Terasa 10 od 14 ogl. · 71%

Parking mesto 2 od 14 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 130.594 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 75.000 do 185.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.311 €/m², a medijana 3.418 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.500 do 4.029 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 39,4 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 3.731 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.731 €/m²), Salajka (3.761 €/m²), Bulevar Patrijarha Pavla (3.292 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 29% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.625 €.