nekretnine Novi Sad centar do 30 kvadrata od 100000 do 150000 evra (15 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

111.535 €

Medijana: 106.100 €

Prosečna površina

28,1 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

3.968 €/m²

Medijana: 3.962 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Socijalno.

Najjeftinije: 3.968 €/m² Najskuplje: 4.107 €/m²

Centar 3.968 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.968 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.647 € i površinom oko 29,1 m².

Grbavica 4.107 €/m² +4% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 4.107 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.050 € i površinom oko 27,0 m².

Socijalno 4.021 €/m² +1% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 4.021 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.550 € i površinom oko 26,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 106.100 € (prosek 111.535 €) i medijanu od 3.962 €/m² (prosek 3.968 €/m²) - jeftinije od Beograd (3.314 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	106.100 €	3.962 €	3.968 €	15
Beograd	243.950 €	3.314 € -16%	3.314 €	3.230
Niš	137.700 €	2.354 € -41%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -51%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -87%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -89%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.535 €, prosečna površina 28,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.968 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.352 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.352 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (93%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Lift (73%), Terasa (67%), Parking mesto (20%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 12 od 15 ogl. · 80%

Lift 11 od 15 ogl. · 73%

Terasa 10 od 15 ogl. · 67%

Parking mesto 3 od 15 ogl. · 20%

Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 111.535 € (medijana 106.100 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.968 €/m², a medijana 3.962 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.551 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,1 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 3.968 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.968 €/m²), Grbavica (4.107 €/m²), Socijalno (4.021 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.352 €.