nekretnine Nis od 75000 do 80000 evra — 29 oglasa

29 oglasa · pros. 77.847 € · med. 78.000 € · 1.096 €/m² (med. 1.013 €/m²)

Dvosoban stan, Trošarina · 50m² · 80.000€ | SveNekretnine

Dvosoban stan u izgradnji na mirnoj lokaciji sa privatnim dvorištem i parkingo

Trošarina, Medijana, Niš

Sjajna lokacija i savremeni stil izgradnje u kombinaciji za Vaš savršeni životni prostor. Na prodaju je novi dvosoban stan ukupne površine... više

80.000€ (1 600 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

Plac Novo

Plac, Donja Trnava

Donja Trnava, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac na starom putu za Aleksinac, u potezu Donje Trnave. Površina placa je 4964 m2 tj.49.64 ari, plac se vodi kao poljoprivredno... više

80.000€ (16 €/m²)

4964m²

Jednoiposoban stan, Niš · 40m² · 79.700€ | SveNekretnine

Stan Novo

Kvalitetna novogradnja na najtraženijoj lokaciji na Panteleju 40.84 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u novom stambenom objektu Po+P+4. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe,... više

79.700€ (1 992 €/m²)

1.5 soba
40m²

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor - ulični lokal, centar Novog sela, 77 m2

Novo selo, Palilula, Niš

Na prodaju objekat u glavnoj ulici nas.9.maj ( Novo selo), u funkciji poslovnog prostora - lokala, pogodnog za različite delatnosti... više

75.000€ (974 €/m²)

77m²
Prizemlje/2 spratova

Plac

Na prodaju plac u Donjem Međurovu površine 5400m2

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Prodaje se plac u selu Donje Međurovo kod Niša, opština Palilula, uknjižene površine 5400m2. Plac se nalazi na odličnoj lokaciji, pored puta,... više

78.000€ (14 €/m²)

5400m²

Poslovni prostor / Lokal

Na prodaju lokal 25m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal na odličnoj lokaciji pogodan za razne vrste delatnosti. Kvadratuta lokala iznosi 25m2. Uknjižen, privatna svojina 1 kroz 1.... više

75.000€ (3 000 €/m²)

25m²
13/15 spratova

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 45,14m2. Nalazi se na četvrtom spratu u zgradi sa liftom.... više

79.450€ (1 765 €/m²)

1.5 soba
45m²
4.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor, 38m2, Bulevar Nemanjića

Čele kula, Palilula, Niš

Na prodaju poslovni prostor lokal na Bulevaru Nemanjića, Zona I, površine 38 m2, na prvom spratu. Lokal je pogodan za kancelarijski prostor,... više

80.000€ (2 105 €/m²)

38m²
1/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Ulični lokal, centar 56 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ulični lokal u centru grada površine 56m2. Lokal se nalazi u starijoj zgradi na izuzetno prometnoj lokaciji u blizini pijce i glavne... više

75.000€ (1 339 €/m²)

56m²
4/9 spratova

KUĆA

Na prodaju porodična kuća sa proizvodnom halom u centru Popovca na 6km od cen

Popovac, Crveni krst, Niš

Prodaje se porodična kuća u selu Popovac, od 186m2 uknjižene površine na placu od 1205m2 . Prednji deo dvorišta je namenjeno proizvodnji i prodaji,... više

76.000€ (408 €/m²)

186m²

Plac

Plac, Gornja Vrežina 1754m2

Gornja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u Nišu, u Gornjoj Vrežini, pored autoputa. Plac je poljoprivredno zemljište. Površina placa je 1754m2, uknjižen, privatna svojina... više

75.000€ (42 €/m²)

1754m²

Plac

Plac, Gorica 3089m2

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju plac na Gorici iznad okretnice u Mokranjčevoj ulici, površine 3089m2 koju čine dve manje parcele. Plac je gradsko građevinsko zemljište,... više

77.500€ (25 €/m²)

3089m²

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

77.847 €

Medijana: 78.000 €

Prosečna površina

1.260,6 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

1.096 €/m²

Medijana: 1.013 €/m²

Raspon cena

75.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 452 €/m² Najskuplje: 2.170 €/m²

Pantelej(Niš) 1.894 €/m² +319% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.894 €/m² - 319% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.342 € i površinom oko 41,7 m².

Centar 2.170 €/m² +380% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.170 €/m² - 380% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 40,5 m².

Mokranjčeva 1.766 €/m² +291% · 2 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.766 €/m² - 291% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.450 € i površinom oko 45,0 m².

Apelovac 452 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Apelovac ima prosečno 452 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.425 € i površinom oko 1.588,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 78.000 € (prosek 77.847 €) i medijanu od 1.013 €/m² (prosek 1.096 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.957 €/m²) i Beograd (2.582 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	148.900 €	2.957 € +192%	2.841 €	2.023
Beograd	245.000 €	2.582 € +155%	2.509 €	3.200
Kragujevac	121.053 €	1.850 € +83%	1.788 €	57
Niš trenutni	78.000 €	1.013 €	1.096 €	29
Zrenjanin	190.000 €	714 € -30%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -50%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.847 €, prosečna površina 1.260,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.096 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

U Nišu je 10% oglasa za nekretnine (3 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 48% (oko 90.731 €).

Sniženih oglasa

10%

3/29

Pros. sniženje

48%

Pros. iznos

90.731 €

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 41%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 4 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 10 ogl. · 34%

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Lift (31%), Parking mesto (28%), Uknjiženo (17%), Garaža (3%).

Terasa 12 od 29 ogl. · 41%

Lift 9 od 29 ogl. · 31%

Parking mesto 8 od 29 ogl. · 28%

Uknjiženo 5 od 29 ogl. · 17%

Garaža 1 od 29 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 77.847 € (medijana 78.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 75.000 do 80.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.096 €/m², a medijana 1.013 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 3.000 €/m².

Trenutno je aktivno 29 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.260,6 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 8.246,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (3 oglasa, prosečno 1.894 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.894 €/m²), Centar (2.170 €/m²), Mokranjčeva (1.766 €/m²).

U uzorku od 29 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 48%, odnosno oko 90.731 €.