nekretnine Nis od 74000 do 79000 evra (20 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

76.129 €

Medijana: 75.600 €

Prosečna površina

1.191,9 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

1.084 €/m²

Medijana: 994 €/m²

Raspon cena

74.000 – 78.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Apelovac.

Najjeftinije: 452 €/m² Najskuplje: 2.170 €/m²

Centar 2.170 €/m² +380% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.170 €/m² - 380% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 40,5 m².

Pantelej(Niš) 1.845 €/m² +308% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.845 €/m² - 308% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.163 € i površinom oko 42,5 m².

Apelovac 452 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Apelovac ima prosečno 452 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.425 € i površinom oko 1.588,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 75.600 € (prosek 76.129 €) i medijanu od 994 €/m² (prosek 1.084 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.962 €/m²) i Beograd (2.333 €/m²), a jeftinije od Subotica (619 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	133.900 €	2.962 € +198%	2.948 €	2.044
Beograd	273.500 €	2.333 € +135%	2.385 €	3.198
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +78%	1.670 €	60
Niš trenutni	75.600 €	994 €	1.084 €	20
Subotica	102.000 €	619 € -38%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -45%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.129 €, prosečna površina 1.191,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.084 €/m². Raspon cena kreće se od 74.000 – 78.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za nekretnine (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 49% (oko 92.331 €).

Sniženih oglasa

15%

3/20

Pros. sniženje

49%

Pros. iznos

92.331 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 7 ogl. · 35%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 3 ogl. · 15%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 7 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (35%), Terasa (30%), Lift (20%), Uknjiženo (15%), Garaža (5%).

Parking mesto 7 od 20 ogl. · 35%

Terasa 6 od 20 ogl. · 30%

Lift 4 od 20 ogl. · 20%

Uknjiženo 3 od 20 ogl. · 15%

Garaža 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 76.129 € (medijana 75.600 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 74.000 do 78.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.084 €/m², a medijana 994 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 3.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.191,9 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 8.246,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 2.170 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.170 €/m²), Pantelej(Niš) (1.845 €/m²), Apelovac (452 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 15% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 49%, odnosno oko 92.331 €.