nekretnine Nis do 40000 evra (414 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

15.459 €

Medijana: 12.000 €

Prosečna površina

2.056,7 m²

Medijana: 1.473,0 m²

Prosečna cena / m²

58 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

1.000 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Prosek, Centar, Trupale i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 50 €/m²

Prosek 22 €/m² +450% · 5 ogl.

Prosek ima prosečno 22 €/m² - 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.380 € i površinom oko 964,4 m².

Centar 50 €/m² +1150% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 50 €/m² - 1150% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.233 € i površinom oko 254,3 m².

Trupale 10 €/m² +150% · 3 ogl.

Trupale ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.883 € i površinom oko 3.362,7 m².

Berbatovo 5 €/m² +25% · 3 ogl.

Berbatovo ima prosečno 5 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.867 € i površinom oko 2.141,7 m².

Gabrovac 4 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gabrovac ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.433 € i površinom oko 3.605,7 m².

Donja Toponica 13 €/m² +225% · 2 ogl.

Donja Toponica ima prosečno 13 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.500 € i površinom oko 1.169,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 12.000 € (prosek 15.459 €) i medijanu od 8 €/m² (prosek 58 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Beograd (2.610 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.800 € +34900%	2.819 €	2.039
Beograd	201.000 €	2.610 € +32525%	2.251 €	3.199
Kragujevac	130.000 €	1.792 € +22300%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € +8825%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +6275%	547 €	6
Niš trenutni	12.000 €	8 €	58 €	414

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 414 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 15.459 €, prosečna površina 2.056,7 m², a prosečna cena po m² oko 58 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 414 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 46% oglasa za nekretnine (18 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 78% (oko 81.761 €).

Sniženih oglasa

46%

18/39

Pros. sniženje

78%

Pros. iznos

81.761 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (92%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 36 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (26%), Terasa (21%), Lift (15%), Uknjiženo (15%), Garaža (5%), Novogradnja (3%).

Parking mesto 10 od 39 ogl. · 26%

Terasa 8 od 39 ogl. · 21%

Lift 6 od 39 ogl. · 15%

Uknjiženo 6 od 39 ogl. · 15%

Garaža 2 od 39 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 39 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 15.459 € (medijana 12.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 1.000 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 58 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 1.750 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 414 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 2.056,7 m² (medijana 1.473,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 6.886,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Prosek (5 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Prosek (22 €/m²), Centar (50 €/m²), Trupale (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 46% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 78%, odnosno oko 81.761 €.