nekretnine Nis do 35000 (396 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

13.345 €

Medijana: 12.200 €

Prosečna površina

1.491,1 m²

Medijana: 1.179,0 m²

Prosečna cena / m²

118 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

1.000 – 35.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Gabrovačka Reka, Donja Toponica i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 1.049 €/m²

Gabrovac 28 €/m² +1300% · 10 ogl.

Gabrovac ima prosečno 28 €/m² - 1300% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.255 € i površinom oko 1.931,1 m².

Gabrovačka Reka 16 €/m² +700% · 3 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 16 €/m² - 700% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.900 € i površinom oko 1.497,7 m².

Donja Toponica 12 €/m² +500% · 3 ogl.

Donja Toponica ima prosečno 12 €/m² - 500% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.533 € i površinom oko 2.293,0 m².

Berbatovo 5 €/m² +150% · 3 ogl.

Berbatovo ima prosečno 5 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.867 € i površinom oko 2.141,7 m².

Mašinska Industrija 2 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mašinska Industrija ima prosečno 2 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.333 € i površinom oko 1.010,0 m².

Dom Zdravlja 1.049 €/m² +52350% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.049 €/m² - 52350% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.000 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 12.200 € (prosek 13.345 €) i medijanu od 9 €/m² (prosek 118 €/m²) - skuplje od Beograd (2.610 €/m²) i Novi Sad (2.532 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.000 €	2.610 € +28900%	2.601 €	3.202
Novi Sad	143.350 €	2.532 € +28033%	2.678 €	2.025
Kragujevac	125.000 €	1.807 € +19978%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € +7833%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +5567%	547 €	6
Niš trenutni	12.200 €	9 €	118 €	396

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 396 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 13.345 €, prosečna površina 1.491,1 m², a prosečna cena po m² oko 118 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 35.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 396 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 45% oglasa za nekretnine (21 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 89% (oko 117.118 €).

Sniženih oglasa

45%

21/47

Pros. sniženje

89%

Pros. iznos

117.118 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (85%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

iznad 150 m² 40 ogl. · 85%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (28%), Terasa (21%), Lift (17%), Uknjiženo (4%), Garaža (2%).

Parking mesto 13 od 47 ogl. · 28%

Terasa 10 od 47 ogl. · 21%

Lift 8 od 47 ogl. · 17%

Uknjiženo 2 od 47 ogl. · 4%

Garaža 1 od 47 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 13.345 € (medijana 12.200 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 1.000 do 35.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 118 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.090 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 396 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.491,1 m² (medijana 1.179,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 6.178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (10 oglasa, prosečno 28 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (28 €/m²), Gabrovačka Reka (16 €/m²), Donja Toponica (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 45% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 89%, odnosno oko 117.118 €.