nekretnine Nis do 20000 eura (316 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

9.359 €

Medijana: 8.500 €

Prosečna površina

1.121,7 m²

Medijana: 942,5 m²

Prosečna cena / m²

72 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

1.000 – 20.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Vinik, Donje Vlase i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Gabrovac 7 €/m² +40% · 7 ogl.

Gabrovac ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.364 € i površinom oko 2.196,0 m².

Vinik 9 €/m² +80% · 4 ogl.

Vinik ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.125 € i površinom oko 1.060,8 m².

Donje Vlase 17 €/m² +240% · 3 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 17 €/m² - 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.500 € i površinom oko 496,0 m².

Donji Matejevac 1 8 €/m² +60% · 3 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.667 € i površinom oko 1.624,3 m².

Kamenica 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kamenica ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.733 € i površinom oko 1.767,3 m².

Malča 21 €/m² +320% · 2 ogl.

Malča ima prosečno 21 €/m² - 320% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.500 € i površinom oko 690,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 8.500 € (prosek 9.359 €) i medijanu od 9 €/m² (prosek 72 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +32956%	2.891 €	3.199
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +31578%	2.963 €	2.040
Kragujevac	142.500 €	1.718 € +18989%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € +7833%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +5567%	547 €	6
Niš trenutni	8.500 €	9 €	72 €	316

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 316 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 9.359 €, prosečna površina 1.121,7 m², a prosečna cena po m² oko 72 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 20.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 316 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 37% oglasa za nekretnine (22 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 94% (oko 98.336 €).

Sniženih oglasa

37%

22/60

Pros. sniženje

94%

Pros. iznos

98.336 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (87%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 4 ogl. · 7%

iznad 150 m² 52 ogl. · 87%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (18%), Parking mesto (17%), Lift (13%), Uknjiženo (10%), Garaža (3%), Novogradnja (2%).

Terasa 11 od 60 ogl. · 18%

Parking mesto 10 od 60 ogl. · 17%

Lift 8 od 60 ogl. · 13%

Uknjiženo 6 od 60 ogl. · 10%

Garaža 2 od 60 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 60 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 9.359 € (medijana 8.500 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 1.000 do 20.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 72 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 1.636 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 316 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.121,7 m² (medijana 942,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 3.636,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (7 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (7 €/m²), Vinik (9 €/m²), Donje Vlase (17 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 37% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 94%, odnosno oko 98.336 €.