263 oglasa · pros. 7.351 € · med. 7.000 € · 8 €/m² (med. 7 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Plac, 4ara, Bela Zemlja
Kravlje, Crveni krst, Niš
Na prodaju odličan plac u naselju Kravlje, Bela Zemlja. Površina placa je 400 m2 pravougaonog oblika koji se nalazi do asfaltnog puta. Uknjižen,... više
4.500€ (11 €/m²)
Stan u zgradi
Merosina, Merošina, Niš
Na prodaju plac površine 1817m2. Plac se nalazi na levoj obali reke Morave u opstini Merošina. Prilaz placu je asfaltirani put. više
11.000€ (6 €/m²)
Građevinsko zemljište, Popovac, 815 m2
Popovac, Crveni krst, Niš
Na prodaju građevinsko zemljište u Popovcu, 815 m2, 10000e. Parcela je izdvojena od naseljenog dela i najbliži priključak za struju je 500-600m.... više
10.000€ (12 €/m²)
Izdaje se lokal kod Margera, 8m2!
Marger, Medijana, Niš
Izdaje se lokal kod Margera. Nalazi se u prizemlju stambene zgrade do same ulice. Površina lokala je 8m2. Prostor je idealan za neki kiosk.... više
150€ (18 €/m²)
Parcela 5608m2 na kraju Čamurlije
Komren, Crveni krst, Niš
Na prodaju parcela poljoprivredno zemljište. Njiva četvrte klase površine 5608m2. Parcela se nalazi u delu obradivog zemljišta. Privatna svojina... više
11.000€ (1 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor površine 160m2 na petom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog dela, kuhinjskog dela, tri kancelarije... više
1.200€ (7 €/m²)
Plac - poljoprivredno zemljište, Kamenica, 950m2
Kamenica, Pantelej, Niš
Na prodaju plac u Kamenici. Trenutno je poljoprivredno zemljište, sa mogućnošću prenamene u građevinsko zemljište. Plac je polovina parcele... više
4.800€ (5 €/m²)
Građevinsko zemljište u blizini spomenika na Čegru, 642 m2
Kamenica, Pantelej, Niš
Na prodaju građevinsko zemljište u blizini spomenika na Čegru. Plac je površine 642 m2 i pravilnog je oblika. Sa placa se pruža nezaklonjeni... više
15.000€ (23 €/m²)
Na prodaju cetvorosoban stan u novogradnji, Filozofski fakultet
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više
2.500€ (24 €/m²)
Plac u Prvoj Kutini, 1045 m2
Prva Kutina, Niška banja, Niš
Na prodaju plac u Prvoj Kutini, 1045 m2. Nalazi se na uzvišici sa prelepim pogledom i izlazi na asfaltiranu ulicu. Na placu se nalazi započeti... više
15.000€ (14 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor kod Tehničkih fakulteta, 50m2
Tehnički fakultet, Crveni krst, Niš
Izdaje se poslovni prostor u poslovnoj zgradi kod Tehničkih fakulteta. Nalazi se u prizemlju poslovne zgrade. Površina prostora je 50m2. Prostor... više
850€ (17 €/m²)
Plac, Donje Međurovo
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Na prodaju plac u Donjem Međurovu. Plac je u blizini kuća, tako da postoji mogućnost priključka za struju i vodu. Plac... više
15.000€ (8 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
7.351 €
Medijana: 7.000 €
Prosečna površina
1.444,6 m²
Medijana: 1.079,0 m²
Prosečna cena / m²
8 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
1.000 – 15.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Donja Toponica, Berbatovo i dr..
Gabrovac ima prosečno 4 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.443 € i površinom oko 2.706,9 m².
Donja Toponica ima prosečno 14 €/m² - 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.375 € i površinom oko 1.053,3 m².
Berbatovo ima prosečno 5 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.867 € i površinom oko 2.141,7 m².
Mašinska Industrija ima prosečno 2 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.333 € i površinom oko 1.010,0 m².
Popovac ima prosečno 16 €/m² - 700% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.675 € i površinom oko 615,5 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 13 €/m² - 550% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.000 € i površinom oko 305,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 7.000 € (prosek 7.351 €) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 135.500 € | 3.023 € +43086% | 3.052 € | 2.045 |
| Kragujevac | 135.500 € | 1.890 € +26900% | 1.733 € | 58 |
| Beograd | 245.000 € | 1.880 € +26757% | 1.932 € | 3.169 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € +10100% | 679 € | 7 |
| Subotica | 102.000 € | 619 € +8743% | 583 € | 6 |
| Niš trenutni | 7.000 € | 7 € | 8 € | 263 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 7.351 €, prosečna površina 1.444,6 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 15.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 263 rezultata pretrage.
U Nišu je 51% oglasa za nekretnine (20 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 92% (oko 114.629 €).
Sniženih oglasa
51%
20/39
Pros. sniženje
92%
Pros. iznos
114.629 €
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (95%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (28%), Lift (21%), Terasa (21%), Uknjiženo (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 7.351 € (medijana 7.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 1.000 do 15.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 20 €/m².
Trenutno je aktivno 263 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.444,6 m² (medijana 1.079,0 m²), sa rasponom od 110,0 do 6.886,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (8 oglasa, prosečno 4 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (4 €/m²), Donja Toponica (14 €/m²), Berbatovo (5 €/m²).
U uzorku od 39 oglasa, 51% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 92%, odnosno oko 114.629 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 7.351 €
- Medijana cene 7.000 €
- Prosečna površina 1.444,6 m²
- Medijana površine 1.079,0 m²
- Cena / m² 8 €
- Medijana €/m² 7 €
- Aktivnih oglasa 263
Pretraga po delu grada
- Gabrovac 4 €/m² · 8 ogl.
- Donja Toponica 14 €/m² · 4 ogl.
- Berbatovo 5 €/m² · 3 ogl.
- Mašinska Industrija 2 €/m² · 3 ogl.
- Popovac 16 €/m² · 2 ogl.
- Pantelej(Niš) 13 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Plac za gradnju, radna zona Donje Međurovo, 5496 m2
- 170.000€ 5496 m2
Plac za gradnju, industrijska zona, Milka Protić, 58 hektara
- 3.776.000€ 58093 m2
Poslovni prostor za prodaju • 300m² • 159.000€
- 159.000€ 300 m2
Plac za gradnju, industrijska zona, kod Jure, 4168 m2
- 215.000€ 4168 m2
Plac, Blizina Yure
- 15.000€ 1079 m2
Izdaje se garažno mesto u centru Niša, 11m2
- 100€ 11 m2
Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića, 45
- 430€ 45 m2
Novogradnja, Dvosoban, Pantelej, Parking, PDV, lift
- 98.920€ 49 m2