nekretnine Nis do 10000 evra (224 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

4.600 €

Medijana: 4.350 €

Prosečna površina

1.053,4 m²

Medijana: 663,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

1.000 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Donje Vlase, Centar i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Gabrovac 2 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gabrovac ima prosečno 2 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.941 € i površinom oko 3.125,5 m².

Donje Vlase 14 €/m² +600% · 4 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 14 €/m² - 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.375 € i površinom oko 836,3 m².

Centar 14 €/m² +600% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.400 € i površinom oko 154,0 m².

Mašinska Industrija 2 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mašinska Industrija ima prosečno 2 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.333 € i površinom oko 1.010,0 m².

Bulevar Nemanjića 11 €/m² +450% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 11 €/m² - 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.775 € i površinom oko 322,5 m².

Novo Selo 10 €/m² +400% · 2 ogl.

Novo Selo ima prosečno 10 €/m² - 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.390 € i površinom oko 616,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 4.350 € (prosek 4.600 €) i medijanu od 6 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.717 €/m²) i Beograd (2.621 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.125 €	2.717 € +45183%	2.769 €	2.046
Beograd	288.000 €	2.621 € +43583%	2.516 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € +30233%	1.727 €	60
Subotica	102.000 €	619 € +10217%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € +8950%	651 €	7
Niš trenutni	4.350 €	6 €	8 €	224

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 224 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 4.600 €, prosečna površina 1.053,4 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 10.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 224 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 56% oglasa za nekretnine (24 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 95% (oko 116.787 €).

Sniženih oglasa

56%

24/43

Pros. sniženje

95%

Pros. iznos

116.787 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (88%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 38 ogl. · 88%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (28%), Terasa (26%), Lift (19%), Uknjiženo (16%), Garaža (2%).

Parking mesto 12 od 43 ogl. · 28%

Terasa 11 od 43 ogl. · 26%

Lift 8 od 43 ogl. · 19%

Uknjiženo 7 od 43 ogl. · 16%

Garaža 1 od 43 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 4.600 € (medijana 4.350 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 1.000 do 10.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 6 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 20 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 224 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.053,4 m² (medijana 663,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 6.886,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (6 oglasa, prosečno 2 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (2 €/m²), Donje Vlase (14 €/m²), Centar (14 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 56% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 95%, odnosno oko 116.787 €.