Nekretnine Nis do 10000 evra - Oglasi SveNekretnine

58 oglasa · pros. 6.573 € · med. 7.000 € · 21 €/m² (med. 7 €/m²)

Plac, Niš - Doljevac | Prodaja · 506m² · 9.000€

Plac, Belotinac, 506m2

Doljevac, Doljevac, Niš

Na prodaju odličan plac u Belotincu, opština Doljevac na finoj lokaciji za porodično stanovanje. Nalazi se u mirnom delu, okružen porodičnim... više

9.000€ (17 €/m²)

506m²

Plac, Niš - Gabrovačka reka | Prodaja · 583m² · 9.745€

Plac Novo

Plac 583 m2, Gabrovačka reka, ispod Stadiona Mašinac

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju plac 583 m2, ispod Stadiona Mašinac, izlazi na Čemerničku ulicu. Plac je gradsko građevinsko zemljište, nalazi se u nasaljenom delu,... više

9.745€ (16 €/m²)

583m²

Plac, Niš - Gabrovac | Prodaja · 2345m² · 3.345€

Plac Novo

Na prodaju parcela, poljoprivredno zemljište u Gabrovcu površine 2345m2

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju parcela, poljoprivredno zemljište površine 2345m2. Privatna svojina 1/1. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite... više

3.345€ (1 €/m²)

2345m²

Plac, Niš - Kamenica | Prodaja · 2104m² · 9.400€

Plac Novo

Plac - šumsko zemljište, Kamenica, 2104m2

Kamenica, Pantelej, Niš

Na prodaju šumsko zemljište, ukupne površine 2104m2. U potpunom prirodnom okruženju. Za sva pitanja i informacije, stojimo Vam na raspolaganju. više

9.400€ (4 €/m²)

2104m²

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 494m² · 8.500€

Plac Novo

Plac, površine 494m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 494m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u blizini druge česme i asvaltnog puta sa pogledom... više

8.500€ (17 €/m²)

494m²

Plac, Niš - Kamenica | Prodaja · 1610m² · 5.800€

Plac Novo

Plac - šumsko zemljište, Kamenica, 1610m2

Kamenica, Pantelej, Niš

Na prodaju šumsko zemljište, ukupne površine 1610m2. U potpunom prirodnom okruženju, na udaljenosti od oko 2 kilometara od najbližeg naselja.... više

5.800€ (3 €/m²)

1610m²

Plac, Niš - Paljina | Prodaja · 2056m² · 7.000€

Plac Novo

Plac na prodaju 2056m2, Paljina

Paljina, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac 2056 m2 , poljoprivredno zemljište u Paljini , uknjižen , vlasništvo 1 kroz 1 . više

7.000€ (3 €/m²)

2056m²

Plac, Niš - Donji Matejevac 1 | Prodaja · 1308m² · 7.550€

Plac Novo

Odlična ponuda, plac 1308m2, Donji Matejevac

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Matejevcu. Plac je poljoprivredno zemljište, ukupne površine 1308m2. Uknjižen, čisto vlasništvo. Ovo je samo... više

7.550€ (5 €/m²)

1308m²

Garaza, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 12m² · 7.000€

GARAŽA Novo

Parking mesto na parceli, Crveni Pevac

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju parking mesto na otkrivenoj parceli. Nalazi se u blizini poslastičarnice Lipa kod starog Kliničkog centra i standardnih je dimenzija.... više

7.000€ (583 €/m²)

12m²
Prizemlje

Plac, Niš - Vinik | Prodaja · 728m² · 6.500€

Plac Novo

Plac, Vinik, 728m2

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju plac na Viniku, površine 728m2 (polovina parcele), gradsko građevinsko zemiljište. Nalazi se na lepoj, mirnoj, lokaciji, nedaleko... više

6.500€ (8 €/m²)

728m²

Plac, Niš - Knez selo | Prodaja · 1298m² · 9.100€

Plac Novo

Parcela-poljoprivredno zemljište, Knez selo

Knez selo, Pantelej, Niš

Na prodaju parcela, poljoprivredno zemljište sa izlazom na sporedni put. Uknjižena, privatna svojina 1/1.Ovo je deo naše ponude, za sve ostale... više

9.100€ (7 €/m²)

1298m²

Plac, Niš - Donja Toponica | Prodaja · 239m² · 5.000€

Plac Novo

Plac, Donja Toponica

Donja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac pravougaonog oblika sa izlaskom na magistralni put Niš-Aleksinac, nalazi se u između Gornje i Donje Toponice.... više

5.000€ (20 €/m²)

239m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

6.573 €

Medijana: 7.000 €

Prosečna površina

1.257,1 m²

Medijana: 925,5 m²

Prosečna cena / m²

21 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

1.900 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Donje Vlase, Donja Toponica i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Gabrovac 2 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gabrovac ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.492 € i površinom oko 3.235,9 m².

Donje Vlase 14 €/m² +600% · 6 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 14 €/m² — 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.333 € i površinom oko 749,7 m².

Donja Toponica 11 €/m² +450% · 3 ogl.

Donja Toponica ima prosečno 11 €/m² — 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.000 € i površinom oko 994,7 m².

Vrtište 11 €/m² +450% · 3 ogl.

Vrtište ima prosečno 11 €/m² — 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.000 € i površinom oko 784,0 m².

Prosek 6 €/m² +200% · 3 ogl.

Prosek ima prosečno 6 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.000 € i površinom oko 897,3 m².

Kamenica 4 €/m² +100% · 3 ogl.

Kamenica ima prosečno 4 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.667 € i površinom oko 1.554,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 7.000 € (prosek 6.573 €) i medijanu od 7 €/m² (prosek 21 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.893 €/m²) i Beograd (1.891 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	146.500 €	2.893 € +41229%	2.812 €	2.070
Beograd	200.500 €	1.891 € +26914%	2.022 €	3.253
Kragujevac	117.700 €	1.495 € +21257%	1.319 €	294
Subotica	98.500 €	809 € +11457%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € +9614%	689 €	10
Niš trenutni	7.000 €	7 €	21 €	58

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 6.573 €, prosečna površina 1.257,1 m², a prosečna cena po m² oko 21 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 10.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage.

U Niš je 9% oglasa za nekretnine (5 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 1.624 €).

Sniženih oglasa

5/54

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

1.624 €

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (93%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 50 ogl. · 93%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (4%), Lift (4%), Terasa (4%), Novogradnja (4%), Garaža (2%).

Parking mesto 2 od 54 ogl. · 4%

Lift 2 od 54 ogl. · 4%

Terasa 2 od 54 ogl. · 4%

Novogradnja 2 od 54 ogl. · 4%

Garaža 1 od 54 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 6.573 €, a medijana 7.000 €. Raspon cena kreće se od 1.900 do 10.000 €, na osnovu 54 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 21 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 583 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.257,1 m² (medijana 925,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 6.886,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 58 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 6.573 € (medijana 7.000 €), prosečna površina 1.257,1 m² (medijana 925,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gabrovac (7 oglasa, prosečno 2 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (2 €/m²), Donje Vlase (14 €/m²), Donja Toponica (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (4% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (4% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 9% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 1.624 €.

Gabrovac ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.492 € i površinom oko 3.235,9 m². Donje Vlase ima prosečno 14 €/m² — 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.333 € i površinom oko 749,7 m². Donja Toponica ima prosečno 11 €/m² — 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.000 € i površinom oko 994,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.893 €/m², prosek 2.812 €/m², 2.070 oglasa), Beograd (med. 1.891 €/m², prosek 2.022 €/m², 3.253 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.319 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 21 €/m², 58 oglasa).