nekretnine na prodaju stari grad (392 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

390.659 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

165,0 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

4.061 €/m²

Medijana: 3.773 €/m²

Raspon cena

90.000 – 1.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Centar, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.807 €/m² Najskuplje: 5.559 €/m²

Dorćol 4.647 €/m² +66% · 16 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.647 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 496.806 € i površinom oko 116,1 m².

Centar 4.357 €/m² +55% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.357 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 598.999 € i površinom oko 146,4 m².

Gornji Grad 2.807 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.807 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.553 € i površinom oko 99,0 m².

Gundulićev Venac 4.162 €/m² +48% · 6 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.162 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 336.333 € i površinom oko 84,5 m².

Gradska Bolnica 3.114 €/m² +11% · 6 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.114 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 343.167 € i površinom oko 113,5 m².

Kalemegdan 5.559 €/m² +98% · 4 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 5.559 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 617.250 € i površinom oko 125,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 390.659 €) i medijanu od 3.773 €/m² (prosek 4.061 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	3.773 €	4.061 €	392
Novi Sad	141.454 €	2.845 € -25%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € -44%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -53%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -85%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -86%	651 €	7

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 392 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 390.659 €, prosečna površina 165,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.061 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 392 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 41% oglasa za nekretnine (39 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.452 €).

Sniženih oglasa

41%

39/94

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.452 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (21% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 14 ogl. · 15%

50 – 70 m² 16 ogl. · 17%

70 – 100 m² 20 ogl. · 21%

100 – 150 m² 19 ogl. · 20%

iznad 150 m² 20 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (50%), Lift (46%), Parking mesto (24%), Garaža (16%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 74 od 94 ogl. · 79%

Terasa 47 od 94 ogl. · 50%

Lift 43 od 94 ogl. · 46%

Parking mesto 23 od 94 ogl. · 24%

Garaža 15 od 94 ogl. · 16%

Novogradnja 14 od 94 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 390.659 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 90.000 do 1.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.061 €/m², a medijana 3.773 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 89 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 392 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 165,0 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 5.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (16 oglasa, prosečno 4.647 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.647 €/m²), Centar (4.357 €/m²), Gornji Grad (2.807 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 41% (39 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.452 €.