nekretnine na prodaju Beograd do 100000e (635 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

58.657 €

Medijana: 61.350 €

Prosečna površina

1.763,8 m²

Medijana: 357,5 m²

Prosečna cena / m²

1.260 €/m²

Medijana: 258 €/m²

Raspon cena

5.400 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ralja, Karaburma, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 2.530 €/m²

Ralja 11 €/m² +57% · 6 ogl.

Ralja ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.900 € i površinom oko 3.933,3 m².

Karaburma 2.188 €/m² +31157% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.188 €/m² - 31157% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.450 € i površinom oko 46,3 m².

Žarkovo 1.520 €/m² +21614% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.520 €/m² - 21614% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.933 € i površinom oko 680,7 m².

Zvezdara 1.312 €/m² +18643% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.312 €/m² - 18643% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.833 € i površinom oko 22,0 m².

Ripanj 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.967 € i površinom oko 5.575,7 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +36043% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 36043% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 61.350 € (prosek 58.657 €) i medijanu od 258 €/m² (prosek 1.260 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²) i Niš (2.022 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	145.150 €	2.752 € +967%	2.640 €	2.047
Niš	138.504 €	2.022 € +684%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € +610%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € +177%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +140%	583 €	6
Beograd trenutni	61.350 €	258 €	1.260 €	635

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 635 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 58.657 €, prosečna površina 1.763,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.260 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 635 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (19 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 9.872 €).

Sniženih oglasa

23%

19/84

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

9.872 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (51%).

do 30 m² 22 ogl. · 26%

30 – 50 m² 14 ogl. · 17%

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 43 ogl. · 51%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (37%), Terasa (17%), Parking mesto (11%), Lift (11%), Novogradnja (8%), Garaža (4%).

Uknjiženo 31 od 84 ogl. · 37%

Terasa 14 od 84 ogl. · 17%

Parking mesto 9 od 84 ogl. · 11%

Lift 9 od 84 ogl. · 11%

Novogradnja 7 od 84 ogl. · 8%

Garaža 3 od 84 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 58.657 € (medijana 61.350 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 5.400 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.260 €/m², a medijana 258 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 635 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.763,8 m² (medijana 357,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ralja (6 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ralja (11 €/m²), Karaburma (2.188 €/m²), Žarkovo (1.520 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 23% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 9.872 €.