nekretnine Beograd vracar 60000 (199 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

423.711 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

93,5 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

4.378 €/m²

Medijana: 4.301 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Hram Sv. Save, Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.669 €/m² Najskuplje: 4.679 €/m²

Crveni Krst 3.669 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.669 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.679 € i površinom oko 66,8 m².

Hram Sv. Save 4.679 €/m² +28% · 12 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.679 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 604.483 € i površinom oko 123,2 m².

Čubura 4.276 €/m² +17% · 11 ogl.

Čubura ima prosečno 4.276 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 390.845 € i površinom oko 92,0 m².

Kalenić 4.422 €/m² +21% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.422 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 353.238 € i površinom oko 79,9 m².

Kalenic 4.548 €/m² +24% · 6 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.548 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.567 € i površinom oko 86,3 m².

Vracar 4.309 €/m² +17% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 4.309 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 379.600 € i površinom oko 86,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 423.711 €) i medijanu od 4.301 €/m² (prosek 4.378 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	4.301 €	4.378 €	199
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -31%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -59%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -65%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -87%	566 €	7

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 199 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 423.711 €, prosečna površina 93,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.378 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 199 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 37% oglasa za nekretnine (37 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 25.935 €).

Sniženih oglasa

37%

37/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

25.935 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Lift (63%), Terasa (63%), Garaža (30%), Novogradnja (26%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 80 od 99 ogl. · 81%

Lift 62 od 99 ogl. · 63%

Terasa 62 od 99 ogl. · 63%

Garaža 30 od 99 ogl. · 30%

Novogradnja 26 od 99 ogl. · 26%

Parking mesto 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 423.711 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 20.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.378 €/m², a medijana 4.301 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 7.947 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 199 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,5 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 223,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (14 oglasa, prosečno 3.669 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.669 €/m²), Hram Sv. Save (4.679 €/m²), Čubura (4.276 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 25.935 €.