nekretnine Beograd uknjizen od 204000 do 209000 evra (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

206.016 €

Medijana: 205.000 €

Prosečna površina

331,1 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.701 €/m²

Medijana: 3.044 €/m²

Raspon cena

204.000 – 209.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Višnjička Banja, Vojvode Vlahovića, Petlovo Brdo.

Najjeftinije: 1.809 €/m² Najskuplje: 3.137 €/m²

Višnjička Banja 3.137 €/m² +73% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.137 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.000 € i površinom oko 66,0 m².

Vojvode Vlahovića 2.929 €/m² +62% · 2 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.929 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 70,0 m².

Petlovo Brdo 1.809 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.809 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.000 € i površinom oko 115,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 205.000 € (prosek 206.016 €) i medijanu od 3.044 €/m² (prosek 2.701 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.855 €/m²) i Niš (2.075 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	205.000 €	3.044 €	2.701 €	18
Novi Sad	179.725 €	2.855 € -6%	2.900 €	2.067
Niš	127.300 €	2.075 € -32%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -40%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.016 €, prosečna površina 331,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.701 €/m². Raspon cena kreće se od 204.000 – 209.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.333 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.333 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 12 ogl. · 67%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (44%), Lift (39%), Parking mesto (28%), Garaža (11%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 17 od 18 ogl. · 94%

Terasa 8 od 18 ogl. · 44%

Lift 7 od 18 ogl. · 39%

Parking mesto 5 od 18 ogl. · 28%

Garaža 2 od 18 ogl. · 11%

Novogradnja 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 206.016 € (medijana 205.000 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 204.000 do 209.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.701 €/m², a medijana 3.044 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 44 do 4.180 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 331,1 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 4.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (2 oglasa, prosečno 3.137 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (3.137 €/m²), Vojvode Vlahovića (2.929 €/m²), Petlovo Brdo (1.809 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.333 €.