nekretnine Beograd uknjizen od 195 do 199 kvadrata (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

641.914 €

Medijana: 600.000 €

Prosečna površina

197,5 m²

Medijana: 198,0 m²

Prosečna cena / m²

3.248 €/m²

Medijana: 3.030 €/m²

Raspon cena

107.000 – 874.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Senjak, Kalenić, Kalenić Pijaca.

Najjeftinije: 3.684 €/m² Najskuplje: 4.414 €/m²

Senjak 4.414 €/m² +20% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.414 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 874.000 € i površinom oko 198,0 m².

Kalenić 4.394 €/m² +19% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.394 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 870.000 € i površinom oko 198,0 m².

Kalenić Pijaca 3.684 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 3.684 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 724.944 € i površinom oko 196,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 600.000 € (prosek 641.914 €) i medijanu od 3.030 €/m² (prosek 3.248 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600.000 €	3.030 €	3.248 €	13
Novi Sad	244.500 €	2.354 € -22%	2.438 €	2.031
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -40%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -76%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 641.914 €, prosečna površina 197,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.248 €/m². Raspon cena kreće se od 107.000 – 874.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (77%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 77%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (69%), Lift (46%), Garaža (38%), Novogradnja (38%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 13 od 13 ogl. · 100%

Terasa 9 od 13 ogl. · 69%

Lift 6 od 13 ogl. · 46%

Garaža 5 od 13 ogl. · 38%

Novogradnja 5 od 13 ogl. · 38%

Parking mesto 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 641.914 € (medijana 600.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 107.000 do 874.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.248 €/m², a medijana 3.030 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 545 do 4.414 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 197,5 m² (medijana 198,0 m²), sa rasponom od 195,0 do 199,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Senjak (2 oglasa, prosečno 4.414 €/m²). Takođe su zastupljeni: Senjak (4.414 €/m²), Kalenić (4.394 €/m²), Kalenić Pijaca (3.684 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.030 €/m², prosek 3.248 €/m², 13 oglasa), Novi Sad (med. 2.354 €/m², prosek 2.438 €/m², 2.031 oglasa), Kragujevac (med. 1.807 €/m², prosek 1.667 €/m², 62 oglasa), Niš (med. 715 €/m², prosek 1.007 €/m², 1.274 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).